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跨界营销 创意破局 天利柳叶国际2009-10跨年度推广思考 解决问题，首先了解我们的消费者 他们凭什么选择柳叶国际？ 常德仍然是他们回归的地方，但是需要有合适他们身份的居所； 这是一个相当于立足于常德、但放射于外的高档社交场所； 这里有多重价值：生活、体验、社交、休闲的综合价值。 他们是常德的和走出常德的领袖者 他们掌握着常德的、以及常德之外的声誉、财富、话语权。 其次，回归产品，柳叶国际的价值在哪里 五个方面的综合价值，其共同的关键词可以归纳于： 唯一性、领袖级、国际水准 区域价值：1、发展潜力；2、交通便利；3、政策资源； 资源价值：1、地脉人文；2、自然环境； 社交价值：1、GOLF高端平台；2、顶级配套； 产品价值：1、世界级别墅；2、独栋低密度；3、材质程度； 天利价值：1、造城式开发经验；2、高端团队实力；3、国际视野 如何办？ 跨界营销，打破局限于单一地区卖房子的推广策略。 创意破局，改变单一贩卖产品的诉求主张。 那么，在推广上 战略思路—— 通过营销推广塑造我们项目的地位 ——影响“影响世界的常德” 策略技法—— 09-10年，需要3条腿走路 1条明线： 线上活动：高点营销（常德、长沙以及外地的常德商会），以高调的广告宣传为线索，圈定客源，增加口碑传播。 线下推广：借力高尔夫运动，提升品牌含金量，塑造项目溢价空间。 1条暗线：