徐塘路东侧地块.docxVIP

第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 6页，共 NUMPAGES \* Arabic \* MERGEFORMAT 8页 系统编号：B金坛大道北侧、徐塘路东侧地块规划条件 1、地块概况 1.1 地块编号：BH030114 1.2 项目编号：条字第320482201811005号。 1.3 地块名称：金坛大道北侧、徐塘路东侧地块。 1.4 地块位置及四至：位于滨湖新城；东至新城路、南至金坛大道、西至徐塘路、北至金桂路。 1.5 规划用地红线面积：138382㎡。 2、规划控制指标要求 2.1 用地性质：居住用地。 2.2 容积率:＜2.0。 计容建筑面积按《金坛建设用地容积率管理办法》（坛政规〔2015〕1号）执行。 2.3 建筑密度：＜30%。 2.4 绿地率：≥35%。 2.5 建筑高度：≤60米。 2.6 室外地坪标高 地块室外地坪标高应与交通组织、绿化环境、周边城市道路及现状其他房屋地形标高相衔接，且应符合地区防洪排涝的要求。 2.7 建筑退让 建筑退让不得超出各类建筑控制线范围，建筑控制线即规划建筑后退建设规划红线最小控制要求（详见附图）。本地块的开发建设应充分考虑规划建筑尤其是高层建筑对周边地块开发的影响，在满足相关技术规范的基础上，合理确定建筑退让。 2.8 围墙退让 围墙退让不得超出围