2018年重庆市春交会总结报告研究报告.pptVIP

2012年重庆春季房交会 总结报告;二、春交会扫描 1、成交扫描 2012年春交会共成交商品房2988套，比上届秋交会增加306套，增幅为11.41%；成交建面28.43万方，比上届秋交会增加3.03万方，增幅为11.93%； 但本届春交会成交均价出现明显下跌，6257元/㎡的成交均价较秋交会有所下降，降幅为6.62%。 ;从2012年春交会总体成交来看，成交量较2011年秋交会有所上扬，成交套数、成交建面增幅均超10%,但从成交均价来看，却出现明显下跌，跌幅 为6.62%。据分析，主要有以下几点原因： 1、开发商在去年年底到今年一季度采取“以价换量”的促销手段，房交会期间商品房价格较去年秋交会出现一定幅度的下跌； 2、春交会期间不少开发商都大幅提高了优惠额度，以更低的价格吸引了更多的成交。 短期内，房地产市场仍然不明朗，因此仍然坚持稳价跑量的策略，下半年房价会不会降，需要看调控政策是否继续坚持。 2、春交会高层商品住房成交与其余物业相比占据绝对主力 本届春交会商品住宅共成交2020套，成交建筑面积20.66万平方米，与去年秋交会相比成交量出现下跌，成交建筑面积增长2.14万方。整体成交 建面均价6602元/平方米，与去年秋交会相比基本持平。;从此次春交会商品住宅成交比例分布图可以看出，成交产品绝对