教师公寓商品房买卖合同草稿.docVIP

条 形 码 PAGE 13 - 条 形 码 合同编号： 开发企业名称： 广西鼎昌投资发展有限公司来宾分公司  商品房买卖合同  楼盘名称：柳州师范高等专科学校来宾教师公寓综合小区  房号： 第 【幢】 【单元】 层 号房 购房人： 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、合同各方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案后，为保障将来实现物权，按照约定可以向房屋登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 本合同说明部分，买受人已经阅读，并签名： 。 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人：＿广西鼎昌投资发展有限公司来宾分公司＿ 注册地址：南宁市青秀区中越路7号金旺角CASA国际公馆B栋701号 营业执照注册号：＿91450100593232148K 企业资质证书号：＿4501L2103 法定代表人：＿ 李金海 联系电话：＿ 0771——5810789 邮政编码：＿ 530000 委托代理人：＿X＿ 地址：＿X＿ 邮政编码：＿X＿ 联系电话：＿X＿ 委托代理机构：＿X＿ 注册地址：＿X＿ 营业执照注册号：＿X＿ 法定代表人：＿X＿ 联系电话：＿X＿ 邮政编码：＿X＿ 买受人：＿ ＿ 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿ ＿ 国籍＿ ＿＿ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】＿＿＿＿ ＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【委托代理人】【】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以＿出让＿方式取得位于＿来宾市铁北大道966-1号 、编号为 0808041872 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为＿来国用(2013)第0808041872＿。 该地块土地面积为 23419.288 平方米，规划用途为 城镇住宅兼容批发零售用地 ，住宅土地使用年限自＿2012 年 8月 2日至2082 年8月 1 日止。商业土地使用年限自＿2012 年 8月 2日至2052 年8月 1 日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】师专公寓小区。建设工程规划许可证号为 建字第4513012015G0076 ，施工许可证号为。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为来宾市房产管理局，商品房预售许可证号为来宾售字（2016）第008号。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 来宾市铁北大道 路 966-1 号师专公寓小区(项目)第＿＿＿【幢】【座】＿＿【单元】【层】