芗城区益民路北段建设项目房屋征迁补偿方案6.docVIP

PAGE 8 4 - 芗城区益民路北段建设项目房屋征迁补偿方案 为保障芗城区益民路北段建设项目房屋征迁工作的顺利进行，维护征迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省实施中华人民共和国土地管理法办法》等相关法律法规，结合项目实际，制定本补偿方案，具体如下： 第一部分 总 则 一、适用范围 本补偿方案适用于芗城区益民路北段建设项目用地红线范围内集体土地上房屋及其附属物的征迁补偿安置。 二、征迁范围 详见规划红线图。 三、征迁部门和受委托征迁实施单位 征迁部门：漳州市芗城区人民政府。 征迁实施单位：漳州惠民房屋征收有限公司。 四、补偿方式及安置地点 补偿方式：1、货币补偿；2、产权调换。 安置地点：利民佳苑安置房。 五、征迁补偿安置资金 设立征迁补偿安置专项帐户，实行专款专用，接受征迁主管部门的监督管理。 六、被征迁房屋补偿价格的制定 本项目被征迁房屋货币补偿价格经过相关部门论证制定。对本方案所列价格有异议的，应按有关规定进行评估，评估价格经被征迁房屋当事人协商认可的，按评估价进行补偿，但不再享受本方案规定的所有优惠、奖励。被征迁房屋当事人对评估价格仍有争议的，按有关规定处理。 七、房屋征迁补偿安置方式 1、住宅、店面 ⑴可选择货币补偿，也可选择产权调换。 ⑵选择货币补偿的，必须权属清楚。有下列情况之一，不予货币补偿： ①被征迁人与承租人就解除租赁