2019年审理建设工程合同.docVIP

精品学习资料范文 审理建设工程合同 篇一：建设工程施工合同案件审判要点与技巧 一、建设工程施工合同效力的审查 人民法院审理建设工程施工合同案件，首先，应当审查该合同的法律效力问题。合同效力是法律以强制力使合同当事人按其相互之间确立的合同内容履行义务、实现权利的效力。合同效力问题属于实体问题，是人民法院开庭审理的重点。审判实践中，影响合同效力 的 1. 因违 素反 法有 律 以禁 下止 性几 的 点规 ： 定 《合同法》、《建筑法》以及相关的法规、司法解释对建设工程施工合同的效力都作了强制性的规定，任何人都不得违背。违反规定的具体情形有：（1）禁止发包人将工程肢解发包。发包人与总承包人订立建设工程合同时，可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同，但发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分后，发包给几个承包人。（2）禁止承包人将全部工程转包给他人以及将全部工程肢解后，以分包名义转包给他 人 。 （3）禁止承包人将建设工程主体结构的施工分包给他人。对违反上述法律规定的禁止性条款，人民法院应当依据职权主动审查，不能因当事人没有主张而放弃审查，其理由是若案件中有上述规定的情形，是不以当事人的意志为转移的，最终结果都