2019年购房合同可以签两个人.docVIP

精品学习资料范文 购房合同可以签两个人 篇一：关键是要看购房合同是怎么签订的 关键是要看购房合同是怎么签订的，如果是以一个人的名义购买的，双方又不是夫妻，登记部门当然无法以两个人的名义给予登记，所以如果不是夫妻，又想将房产证写成两人的名字，最好是在购房合同中以两个人的名义购买， 不能写两个人的名字。房屋的产权是谁的，就是谁的名字。如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。( 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有