2019年成都市购房合同范本.doc

精品学习资料范文 成都市购房合同范本 篇一：四川省成都市二手房产买卖合同样本 中介版 房产买卖合同 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 丙方(居间方)： 甲乙双方通过居间丙方，经过有好协商，就房屋买卖一事，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况： 1.1房屋位置,用途，房屋套型 ,建筑面积为 平方米,套内建筑面积 平方米，结构，楼层 层，其他。 1.2 ○ 产权证号/ ○ 购房备案合同号。该房屋如在本合同签订时未取得产权证，甲方承诺在 ○ 年 月 日前/ ○ 取得该房屋的房产所有权证因 此所产生的一切费用由甲方自行承担。 1.3 ○ 已/ ○ 未 出租（租赁合同期限：年 月 日至年 月 日）。 1.4 该房屋 ○ 已/ ○ 未 设定抵押，如设定抵押，○ 甲方承诺在年 月 日前/ ○ 备齐相关手续开始办理该房屋他项权注销手续。 1.5 房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装修情况见合同附件一。 1.6 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 1.7 乙方对甲方上述转让的房地产已实地察看，具体状况充分了解，自愿买受该房产。 第二条 计价方式与价款 甲乙双方商定该房屋的成交价为人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元整）。上述总价款包括：。 第三条 付款方式及付款期限 3.1 购房定金 乙方在签订本合同的同时支付甲方购房定金人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。（购房定金不能超过成交价的20%），该购房定金甲方 ○ 自行收取/ ○委托丙方收取，待 该房屋在相关房管部门查档信息无误时转交给甲方作为房款。甲方应在本合同签订的同时将该房屋的相关资料原件 交由丙方保管。 3.2 首付款：人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 ○ 乙方 ○ 在年 月 日前/ ○ 支付甲方。 3.3 部分款项：即人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 ○ 乙方 ○ 在年 月 日前/○支付甲方。 ○ 乙方以向银行贷款的形式支付，即由贷款银行直接划付甲方。甲乙双方应在年 月 日前备齐办理 贷款所需的相关资料。前往相关银行签订贷款合同。届时，如果乙方不能申请到贷款或贷款额度不够，则甲乙双方 协商按以下方式处理： 3.4 尾款：人民币 元（大写 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 乙方 ○ 在年 月 日前/ ○ 支付给丙方，作为甲乙双方办理房屋物业交割的保证金，该保证金由丙方在甲乙双方签订物业交割单之日支付甲方。 3.5 甲方指定收款账户 户名 开户行 账号 第四条 关于税费 4.1 房屋交易按国家及地方相关规定应缴纳的费用有 1）维修基金、2）营业税及附加、3）契税、4）个人所得税、5） 交易手续费、6）土地出让金、7）转移登记费、8）书证费、9）委托公证费、10）提档费、11）印花税、12）其 他： ，上述费用甲方承担 乙方承担 。如甲是以赠与或继承方式取得本合同房屋，则在过户交易时产生的20%个人所得税由 ○ 甲方承担/ ○ 乙方承担。届时，如遇国家、地方政策调整，甲乙双方认可按照新政策执行。 4.2 甲乙双方如委托丙方办理相关权证过户手续的，甲乙双方应依据第4.1条的约定在本合同签订的同时各自预付费 用人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）给丙方，此费用最终金额根据相关机构出具的实际票价为准，实报实销，多退少补。 第五条 房屋过户及物业交付 5.1 ○ 丙方协助甲乙双方/○甲乙双方自行 办理该房屋的权证过户手续，甲乙双方应 ○ 在年 月 日前 /○ 前往房管部门办理过户手续。 5.2 甲乙双方同意，甲方 ○ 于年 月 日前/ ○ 甲方收到本合同第3.3款的部分款项之日起/ ○ 甲乙 双方办理完过户手续之日起：日 内腾出该房屋，并由 ○ 丙方协助甲乙双方/ ○ 甲乙双方自行 办理该房屋的物业交割手续，签订附件二《物业交割单》，视为交割完成。 5.3 甲方自行承担该房屋物业交割日前所发生的、应由甲方曾单的物业及相关费用，包括但不限于水费、电费、气费、 物管费等。物业交割手续办理完毕之日起，前述费用由乙方承担。 5.4 甲方承诺 ○ 在年 月 日前/ ○ 乙方取得该房屋新产权证之日起 日内，向房屋所在地的公安派 出机构办理完成原有户口迁出手续。 第六条 居间服务费、权证过户代办费