土建交付质量观感标准.docVIP

杭州滨江项目 编号 密级 内部公开 名称 版式 第1页 共11页 编制 审核 批准 生效期 毛坯房住宅土建交付质量和观感标准 基本规定 地面铺装工程 2.1细石混凝土整体面层 室内墙面铺装 3.1 抹灰墙面 3.2 腻子批白墙面、踢脚线 3.3 飘窗与墙面处理 顶棚工程 4.1 厨卫腻子批白顶棚，并下翻15cm 4.2腻子批白顶棚 门窗 5.1入户防火防盗门 5.2铝合金门窗 6、公共部位 6.1楼梯间 基本规定 1.1在内部验收阶段，各相关部门应以此标准为毛坯验收依据之一。对于验收时未完工的部分，应对于其正在实施的工艺、材料等进行检查和评估，对完成面是否达到本标准的可能性进行判断，提出整改意见。 1.4在正式交付阶段，在满足国家、地方的规范前提下，各项目住宅的交付标准不应低于本标准，如有其他体现特色和品质的做法，也可作为交付标准之补充。 1.5本标准作为分户验收、一户一验的执行文件。 1.6由于交付涉及观感质量，应根据文字表述、数据要求、示例图片三方面内容执行本标准。 1.7本标准中涉及外墙部位的指标主要参考施工和质量验收规范中的“中级”标准，涉及室内部分的指标主要参考“高级”和“优良”标准。 1.8为避免合作方对交付标准的理解偏差，要求各项目在编制施工预算、签订施工合同前，向相关合作方提前进行交付标准的交底，澄清疑问，统一认识。 1.9本标准用于项目操作各个环节，包括但不限于招