怎样用公积金贷款买房新.pptxVIP

怎样用公积金贷款买房？个人住房公积金贷款（简称住房公积金贷款）是指住房公积金管理中心运用住房公积金，委托由住房公积金管理委员会指定的商业银行（简称受委托银行），向购买、建造、翻建、;大修自住住房的住房公积金缴存人（简称借款人）发放的政策性低息贷款。贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、;具有本市有效居留身份；2、购房时，本人住房公积金尚未缴足12个月，或购买商品房的，开发商不愿为借款人提供阶段性担保；申请贷款时，已正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，且取得房屋;所有权证在一年以内；3、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；4、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押；5、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款;；6、第二套房贷款利率上浮10%；7、公积金中心规定的其他条件。贷款申请资料借款人如实填写贷款申请书后，应提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：1、身份证原件;及二份复印件；2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门;出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件；4、工资收入证明原件及一份复印件；5、