2019年房地产销售代理合同2篇电商代理合同.docVIP

精品学习资料范文 房地产销售代理合同2篇电商代理合同 本文目录房地产销售代理合同房地产销售代理合同 房地产预售作为商品房买卖的一种特殊形式，主要有以下特征： 1、房屋预售合同法律关系的主体一方是特定的。根据我国有关法规的规定，商品房预售法律关系中的预售方，只能是具有房地产开发经营资格的、并具有法定条件的房地产开发企业，不是普通的公、私房所有者。而预购方没有特定要求和限制，可以是任何法人、公民个人和其他社会组织。 2、房屋预售合同的标的是尚在建设的房屋。与现房交易相比，商品房预售合同的标的，实质上是房屋建成后依约交足房价款并获得房屋所有权的一种 权利 。在合同中约定的期限届满，房屋建成后，预购人便可凭这种权利要求预售方依约交付预购房，并签订正式的房屋买卖合同向其转让房屋的所有权。 3、商品房预售要受较强的国家干预。由于这种预售交易方式，购房者按约定数量交付房款，其所得的只是一种 权利 ，而非现实的房屋。 房地产销售代理合同范本 甲 方：____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙 方：房地产中介代理有限公司 地 址