收益法评估企业价值操作指导意见(试行).docx

收益法评估企业价值操作指导意见 （试行） 目 录 总则 项目承接 企业价值评估方法及选择 收益法评估企业价值的内涵及评估思路 收益法基本模型及其适用前提 收集资料与现场勘察 访谈 财务报表调整 财务报表调整的原则和内容 部分科目调整的实务操作 财务报表分析 目前常用的财务比率 其他常见的财务比率 企业分析 收入、成本与费用的分析与预测 收益预测口径 收入的预测 成本及毛利率的预测 销售费用和管理费用的预测 财务费用的预测 资产减值损失、营业外收支的预测 投资收益的预测 企业所得税的预测 负债的分析与预测 营运资金的分析与预测 折旧摊销和资本性支出的分析与预测 折现率的预测 折现率的定义 折现率的分类口径 收益法三大基本原则 折现率模型简介 常用的折现率模型分析 通货膨胀的问题 缺少流通性折扣、控股权溢价及缺乏控制权折价 缺少流动性折扣 控股权溢价/缺少控制权折价 协同效应 评估结论的合理性分析（敏感性分析） 附件：收益法评估计算表  收益法评估企业价值操作指导意见 （试行稿） 第一章 总则 第一条 本指导意见遵循财政部、中评协发布的《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》及《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——企业价值》等具体准则、本公