阜平新农村拆迁补偿告知书,每家一份,请仔细查看新.pdf

阜平县美丽乡村建设 搬迁整合项目安置补偿政策 一、项目实施主体 组建阜平县康平易地扶贫搬迁开发投资有限公司，与政府签订购买服务协议后 作为项目实施主体负责组织项目实施。 二、安置方式 根据村民意愿，采用统一建设并按人口分配住房（住房安置）和自行安置（货 币安置）两种方式对安置对象进行妥善安置。 三、住房安置政策 1、安置对象：村民搬迁整合项目区范围内拥有本村户籍，合法宅基地，自愿选 择统规统建安置小区的村民。 2、安置住房标准：建档立卡贫困人口和同步搬迁的其他人口，按人均 25 平米 的面积标准提供住房。五保户和鳏寡孤独人口主要通过互助养老幸福院方式提供住 房。安置住房进行简易装修（附：安置住房简易装修项目基本标准），达到基本入 住条件。 3、安家费补贴：按每人 0.8 万元的标准对安置对象进行安家费用补贴。 4、物业和取暖费补贴：按照政策内安置住房面积给予每月每平米 1.5元的物业 费用补贴，补贴期限 10 年。实行统一供暖的，按照政策内安置住房面积给予每年每 平米 20 元的取暖费用补贴，补贴期限 10 年。物业和取暖费补贴有县财政实行专户 管理，逐年拨付到村，由村委会补贴到小区物业管理单位。 5、养老保险补贴：对 60 周岁以上和 50-59 周岁参加新农保的安置对象（年龄 截至时间：本年度 7 月 1 日）进行养老保险补贴。60 周岁以上安置对象，由项目实 施主体按每人 4 万元的标准一次性趸缴，县财政建立全县统一的养老补贴专户，用 于养老待遇补贴，实现每人每月在上级发放养老金基础上达到 300 元以上。鼓励和 引导 50-59 周岁安置对象（年龄截至时间：本年度 7 月 1 日）选择较高档次缴费， 缴费不满 15 年的，可一次性补缴至 15 年，全部纳入省统筹基金。个人选择适当缴 费档次逐年缴费和一次性趸缴（个人累计缴费和趸缴达到 15500 元），项目实施主 体给予相应的补贴（15500 元），使其个人账户累计达到 31000 元以上，60 周岁后 实现每人每月在上级发放养老金基础上达到 300 元以上，对通过正常缴费和趸缴个 人账户无法达到 31000 元以上的（涉及到 57 周岁、58 周岁、59 周岁），可将缴费 和趸缴后的剩余资金（31000 元减去实际缴费和趸缴金额）由项目实施主体和参保对 象共同一次性缴到全县养老补贴专户，由县养老补贴专户将每人每月领取的养老金 在上级发放的基础上补贴达到 300 元以上（附：具体的缴费和趸缴办法）。选择参 加职工养老保险的不再享受此项政策。今后国家城乡居民社会养老保险政策出现调 整的按新的政策规定执行。 6、配置菜园地和养殖区：中心城区和镇区之外的集中安置小区，在条件允许的 情况下，为每户配备 0.1 亩左右的菜园地和统一建设养殖区，与社区建设一并规划 设计，一并征用土地，搞好水、电、路等设施配套，进行合理分配。 四、货币安置政策 1、安置对象：村庄搬迁整合项目区范围内拥有本村户籍、合法宅基地，自愿选 择自行安置方式或已有住房不需要住房安置的村民。 2、安置政策：由安置对象提供已自行购买住房或形成购房事实的有效证件或证 明，经乡村两级确认无误后，按照其房屋、地上附着物、宅基地及其它用地等评估 总价对安置对象进行货币安置，与住房安置对象同等享受安家费补贴和养老保险补 贴政策。 五、拆迁补偿政策 安置对象享受搬迁安置政策后，必须拆除原有房屋且将原宅基地及其它用地使 用权收归村集体，并由寸集体进行合理补偿。 1、依法评估。按程序确定评估公司，对安置对象原有房屋、地上附着物、宅基 地及其它用地等分别依法进行评估。 2、合理补偿。对评估总价高于新安置住房开发建设成本价的安置对象，将超出 部分以货币形式补偿到户。对评估总价低于新安置住房开发建设成本价的安置对 象不予补偿。 3、拆迁奖励。安置对象在规定时限内完成房屋腾空并交付的，给予原房屋评估 价 5%的拆迁奖励。 4、搬迁补助：以被拆迁房屋建筑面积为基准，对安置对象的原住宅房屋按每平 米 10 元的标准给予搬迁补助，在房屋拆迁后一次性补偿到位；对安置对象的生 产、经营性房屋按每平米 15 元的标准给予搬迁补助，在房屋拆迁后一次性补偿 到位。 5、停产停