2016-0917-杭州-宝嘉誉府-精装-万科精装修专题分享-赵珊、胡艳红、郭福荣.pptx

万科精装修专题分享2016/09/17报告体系》万科对精装的理解》万科精装修的发展》万科精装的标准化》万科精装亮点设计万科对精装的理解精装是大势所趋“从发展商的盈利角度来看，精装修是差异化经营；从环保角度来看，精装修节能减排效果显著；精装修是未来房地产发展的大方向” ——王石万科对精装的理解客户的基本需求精装体系=基础需求+魅力需求基本需求的实现：增加成本投入和空间改善实现功能完善万科对精装的理解客户的魅力需求精装体系=基础需求+魅力需求魅力需求的实现：选材的提升凸显材料品质，依靠符号性设计元素来提升风格效果贰万科精装修的发展万科精装修的发展万科标准化体系的建立万科从集团到区域谋求产品的标准化，从管控层面、专业层面再到产品层面，2010年开始精装修产品平台形成并逐渐完善。设计管理流程与成果标准标准化体系平台管控层面01-08年第一~三阶段产品技术标准专业层面户型产品平台立面产品平台景观产品平台2009年第三阶段产品层面精装修产品平台性能产品平台2010年第四阶段成熟产品线整合万科精装修的发展精装的发展历程万科精装修产品平台确立后，2010年以西溪蝶园为代表，正式提出住宅性能理念，产品与服务主张理念初步形成，万科精装正式进入快速发展的阶段。2010年2013年2015年2016年万科三好美好家万科三好+住宅性能首发定制化可选精装修的发展21类85项细则好房子初步形成产品与服务理念万