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监理规划和实施细则 工程名称： 办公用房及农资服务用房 总监工程师： 单位技术负责人： 浙江经建工程管理有限公司 2006年11 目 录 工程项目概况 监理工作范围及内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构的人员名单及岗位职责 质量、投资、进度控制监理内容 工程质量、进度、投资控制的方法及措施 八、安全施工监理 九、合同管理 十、监理工作制度 十一、分项、分部工程监理实施细则（以及工程关键部位质量监控） 十二、重点项目质量予控措施 十三、旁站监理方案 工程概况 1、工程名称：办公用房及农资服务用房 2、建设单位：王店镇镇中村民委员会 3、设计单位：杭州光明建筑设计院 4、勘察单位：浙江中材勘测设计有限公司 5、施工单位：嘉兴市秀洲建筑安装工程有限公司 6、施工工期：2006年11月12 7、质量目标：合格 工程简况：本工程位于王店镇新区花园北路西侧，总建筑面积2518平方米，框架结构三层，工程总造价138.58万元。本工程结构安全等级为三级，建筑物按地震动参数0.06G抗震设防，耐火等二级。室内地坪标高± 二、监理工作范围及内容 2.1监理工作范围：本工程的土建、水电采暖和建筑电气安装的施工监理。 2.2监理工作内容：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、施工期间与工程有关单位的组织协调。 三、监理工作目标 3.1质量控制目标： 以设计文件、现行施工质量验收规范和质量验收标准为依据，督促施工单位全面实现施工合同约定的质量目标，质量等级要求为合格。 3.2进度控制目标： 以施工总进度计划为依据，检查年、季、月度阶段性施工进度计划的实施，督促施工单位全面实现施工合同约定的工期目标。 3.3投资控制目标： 严格控制设计和施工变更，认真进行现场计量，按现行国家规定、定额标准、工程量计算规则和施工合同和约定审核工程量和工程款支付申请表。公正、合理处理施工索赔。确保工程结算总价不超过施工合同约定。 四、监理工作依据 4.1本工程建设监理合同。 4.2本工程的施工合同。 4.3本工程的设计文件、勘察资料。 4.4国家和省市关于工程建设、工程监理的政策、法律、法规。 4.5现行工程建设技术规范、规程、标准、规定等。 4.6为本工程制定的有关管理技术文件（监理规划、监理实施细则、经批准的施工组织设计）。 4.7公司已经通过的ISO9001：2000质量体认证的质量体系文件。 五、项目监理机构人员名单及岗位职责 5.1项目监理机构人员名单 1、根据本工程的规模特点，公司经过分析研究，决定组建嘉兴市王店镇办公用房及农资服务用房工程项目监理部，其组织形式为直线制。人员名单如下： 姓名 岗位 学历 职称 持证情况 宋凯民 总监 大专 工程师 省注册监理工程师 金其明 土建监理员 大专 助理工程师 省监理员证 张关灿 水电安装监理员 大专 助理工程师 省监理员证 5.2监理人员岗位职责 5.2.1总监理工程师的职责 （1）施工准备阶段 a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 b.编制监理规划，审核监理实施细则。 c.参加设计技术交底会议，签认会议纪要。 d.审核、签认施工组织设计（专项方案）报审表。 e.审核、签认分包单位资格报审表。 f.审核、签认工程开工/复工报审表。 g.参加第一次工地例会。 （2）施工阶段 a.检查和监督监理人员工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。 b.主持工地例会。 c.不定期赴施工现场巡视检查工程施工质量和监理工作质量。 d.审核签认分部工程施工质量报验表。 e.审核、签认基础与主体工程质量评估报告。 f . 参加基础隐蔽验收和结构中间验收。 g.主持或参加工程质量事故调查。 h.审核、处理《工程变更单》。 i.审核、签署《工程暂停令》。 j.审核签认工程款支付证书。 k.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 （3）竣工阶段 a.组织监理工程师审查施工单位竣工资料。 b.主持竣工预验收，签认《工程竣工报验单》。 c.审核、签认单位工程质量评估报告。 d.参加竣工验收、签署竣工验收报告。 e.编写监理总结报告。 f.主持整理工程项目的监理资料。 5.2.2专业监理工程职责 （1）施工准备阶段 a.审查《施工组织设计（方案）报审表》。 b.审查《分包单位资格报审表》。 c.审核、签认《施工测量放线报验申请表》。 d.审核、签认《进场材料报验》。 e.审核、签认《进场施工机械及各报验》。 （2）施工阶段 c.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。 d.