监理细则（高层住宅).docVIP

目 录 土建工程监理实施细则 2 一、工程项目概况： 2 二、编制依据： 2 三、土方工程施工质量监理实施细则 3 四、钢筋工程施工质量监理实施细则 6 五、模板工程施工质量监理实施细则 10 六、混凝土工程施工质量监理实施细则 13 电气工程监理实施细则 19 一、编制依据 19 二、工程特点 19 三、系统简介 19 四、工作流程 20 五、工作方法及措施 22 六、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件 36 七、临时用电管理控制要点 37 采暖工程监理实施细则 38 一、工程概况 38 二、采暖工程质量要求 39 三、采暖工程施工监理的预控内容 40 四、采暖工程施工质量监理控制要点 42 五、采暖工程施工质量通病 44 建筑节能监理实施细则 47 一、墙体节能工程 47 二、门窗节能工程 49 三、屋面节能工程 50 四、地面节能工程 52 五、采暖节能工程 52 六、电气工程建筑节能 53 安全、文明施工监理实施细则 55 一、总则 55 二、安全、文明控制要点 56 旁站监理方案 60 一、旁站监理依据 60 二、旁站监理范围和内容 61 三、旁站监理人员的职责 62 四、旁站监理人员的权利 62 五、旁站监理的实施 62 六、旁站监理工作程序 63 旁站监理记录表 65  土建工程监理实施细则 一、工程项目概况： 工程名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 监理单位： 工程规模： 结构形式：框剪结构 建筑面积： 栋号 层数 面积（㎡） 地下室面积（㎡） 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 地下车库 幼儿园 大门物业面积 设计使用年限：50年（3类） 建筑防火分类：一类 耐火等级：一级 抗震设防：按8度抗震设防 二、编制依据： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建筑工程生产管理条例》 4、《建筑工程施工安全操作规程》 5、《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》 6、其它相关国家、部委及内蒙发布的规范、标准、规程、文件等 三、土方工程施工质量监理实施细则 1.场地平整 1.1平整施工场地 按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场， 凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。 1.2修建临时设施及道路 根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施，敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电。同时修筑施工场地内机械运行的道路。 2.施工测量放线 2.1做好施工测量前的准备工作：阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。 2.2测量验线工作的基本准则 2.2.1验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。 2.2.2 验线的依据要原始、正确、有效：设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水准点等）及已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。 2.2.3仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。 2.2.4 验线的精度应符合规范要求，主要包括： ① 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好； ② 必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正； ③ 验线本身应先行闭合校核。 2.2.5 必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括： ① 场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测； ② 细部测量可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下： A 两者之差小于1/2倍限差时，对放线工作评为优良； B 两者之差大于1/2且小于2倍限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）； C 两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。若是次要部位可令其局部返工。 2.3验线的关键环节与最弱部位主要包括： 2.3.1 定位的依据桩位及定位条件； 2.3.2 场区平面控制、主轴线及其控制桩（引桩）； 2.3.3 场区高程控制网及±0.000高程线； 2.3.4 控制网及定位放线中的最弱部位。 2.4测量记录的基本要求：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。 2.5测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。 3.报验与验线 3.1 承包单位应根据“工程技术文件报审表”的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》，经监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。 3.2 基础验线时的允许偏差如下： 长度L（宽度B）≤