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住宅小区配电原则住宅小区配电原则 主要内容主要内容 住宅小区电力配套的基本原则 不同类型的住宅小区的配电要求 住宅小区电力配套的基本原则 开发企业申请业务收费标准 新建住宅小区及配套小公建： 执行天津市物价局津价房地 [2006]187号文件， 自2006年7月20日起施行，标准：多层住宅105元 /平方米，高层住宅 （含用户提出多路供电的多 层住宅 ）110元/平方米 住宅小区电力配套的基本原则 开发企业申请业务工程范围 工程范围： ①多层住宅：从供电线路 （或变电站、开闭站 ）至小 区各楼内首层DZM箱 （含小区变电室、箱式站、CF箱 设备及安装，不含土建及DZM箱 ） ②高层住宅：由多路电源供电的供电线路 （或变电站、 开闭站 ）分别敷设线路至高层低压配电间的开关箱或 DZM箱 （含小区变电室、箱式站、CF箱设备及安装， 不含土建及开关箱或DZM箱 ）。 注： 收费标准不含施工路由、赔偿费用及表计费用 住宅小区电力配套的基本原则 住宅小区电力配套的简易流程： 受理客户的用电申请； 现场勘查，根据客户和电网情况，确定供电方式、 供电方案； 根据供电方案进行电气设计 收取相关费用 （1：4：4：1 ）； 进行工程施工及验收 装设电能计量装置，办理接电事宜； 建立客户用电资料档案。 不同类型的住宅小区的配电要求 多层住宅小区的供配电 供电方式：外环线以内应以电缆方式供电。 城镇居民稠密区宜采用电缆供电，其它地区 可采用架空线供电。 新建居民区公用配电变压器最终装接容量， 按建筑面积每平方米50瓦确定。 不同类型的住宅小区的配电要求 配电站 多层新建住宅区采用土建配电站或预装式配电站供电。土 建站原则上独立设置。在满足电气相关要求、防火要求时,也 可进入建筑物内设置，宜与区内的公建设施相结合综合考虑。 10千伏线路内正常运行方式下的解合环点宜设在土建站内， 一般建筑面积5万平方米的建筑群内设置一个土建配电站 (小 区整体考虑)。建筑面积小于5万平方米的建筑群允许采用预 装式配电站方式供电。多层住宅区内的10千伏中压配电网必 须采用环网接线。 配电站的选址：参照供电半径的要求 （150米 ），应接近负 荷中心、满足末端客户的电压质量。 不同类型的住宅小区的配电要求 多层居民住宅楼采用一户一表计量方式。 楼内主干线配置:每个住宅楼门采用三相四线制 供电， 楼内干线采用截面积为50 平方毫米的铜 芯聚氯乙烯绝缘导线。四层以下允许采用35平方 毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。楼内首层距地0.3 米处设暗装式进线接线箱一个， 作为进楼电缆与 楼内主干线的连接。 表前线配置：楼内每层距地1.6米处设表前线T 接箱一个。作为表前线连接箱。 不同类型的住宅小区的配电要求 楼内干线为三相四线制，按层分相平衡配置三相 负荷。相线颜色分别为黄、绿、红，零线为黑色。 进线接线箱与表前线T接箱应设在楼内同一垂直轴 线位置。 电能表及安装原则： 一户一表电能计量表分层 集中安装。推荐使用首层集中安装方式。电能表 箱一律安装在表前线T接箱两侧，表箱内每具电能 计量表后安装具备过电压、限流保护功能的断路 器 （漏电保护器设在居民住宅室内 ）。单户容量 超过12千瓦时，宜三相供电 不同类型的住宅小区的配电要求 高层建筑的供配电及高层、中高层居民住宅建筑的供配电(专指公 用供配电部分) 1.高层建筑的供电应符合 《高层民用建筑防火规范》 （GBJ45-82 ） 的要求。 2.十层至十八层的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆 （包括 底商设置服务网点的高层住宅 ）以及高度超过24米小于50米 ）的 民用建筑，除正常电源外还应供给备用电源。。有特殊要求的高 级宾馆也可以按照一类负荷配置电源。 3.十九层以上的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆或高度超 过50米不超过100 米的科技楼、图书馆、档案馆等建筑，除具有 正常电源和备用电源外，用户还应自备发电机及自动启动装置。。 不同类型的住宅小区的配电要求 4. 七层至九层的居民住宅楼为中高层住宅建筑，中高层居民住 宅建筑的消防设施应按照保安负荷的要求设置双电源，双电源 采取末端切换方式 。 5.工矿企业、机关以及高层建筑内用于生产管理、消防、通讯 等的计算机应急电源，应以蓄电池组和不间断电源解决。 6.高层建筑应根