三标段外立面改造施工设计.pdfVIP

人和街道汪家桥社区农转非居民房屋 三标段治理工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：重庆北成致远集团有限公司 2010-8-31 目 录 1编制说明及依据……………………………………2 2工程概况及特点……………………………………3 3施工部署……………………………………………6 4施工准备……………………………………………7 5施工平面布置………………………………………9 6主要施工方法………………………………………9 7施工进度计划安排…………………………………20 8工期保证措施………………………………………21 9质量保证措施………………………………………22 10安全保障措施………………………………………24 11工程技术档案资料管理……………………………24 12环境保护管理措施…………………………………25 13服务承诺……………………………………………26 1 第一章 编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及 合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有 关施工验收规范和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选 择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确 保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理 规范》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3 国务院颁发的 《建设工程质量管理条例》和 《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规范和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、 施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工 2 管理制度和技术装备情况等。 1.3编制内容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作内 容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措 施。 第二章 工程概况及特点 2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于重庆北部新区人和街道黄山大 道100号，原工程为渝长路渝北区人和农转非安置房， 建成于1997年，主要为砖混结构。 2.1.2、改造重点内容： 建筑色彩与周围环境的不协调：该建筑物地处黄山 大道，该建筑物地处重要的区域，而该建筑物现状建筑 立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜 色已变色，这样的色调与周边环境，以及重庆市的整体 色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面，通过对 墙面不同色彩的搭配，让该建筑物充满的现代建筑物的 立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗 3 以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同 的防盗网及颜