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总则
功能分区
设计导则
道路设计导则
绿化设计导则
建筑设计导则
厂区大门设计导则
围墙设计导则
街道家具设计导则
铺地设计导则
市政设施设计导则
综合防灾规划设计导则
一、总则
按照市政府要求,为加快区县经济发展,尽快启动一批高水平特色工业园区的规划建设试点工作,
特编制《天津市区县示范工业园区规划设计导则》(以下简称《示范工业园区规划设计导则》),以指
导工业园区规划设计工作。
则 总 · 则 导 计 设 划 规 区 园 业 工 范 示 县 区 市 津 天 本次规划遵循产业集群、集约用地、生态环保、高效节能的原则。通过政府组织、专家领衔、部门合作、
专业整合,科学编制示范工业园区规划,指导工业园发展建设。
本次规划主要对示范工业园区的建筑、道路、景观、基础设施等系统进行规划设计导引,示范工业园
区的其他相关设计标准应参照国家标准与行业规范进行规划设计。
[ 2 ]
二、功能分区
本次示范工业园区规划设计主要功能分区分为工业区、科研办公区、配套生活区,其中 :
工业区是以组织企业工业生产为主的区域;
科研办公区是以园区公共服务、研发职能为主的区域;
区 分 能 功 · 则 导 计 设 划 规 区 园 业 工 范 示 县 区 市 津 天
配套生活区主要是以园区蓝领公寓为主的区域,其中蓝领公寓应配建图书馆、室内外活动场所、餐厅、
网吧等配套设施。
3 科研办公区
2 配套生活区(蓝领公寓)
1 工业区
3 科研办公区
天津市华明镇工业园功能分区示例图
[ 3 ]
1、功能分区控制指标
为了集约高效利用土地,《示范工业园区规划设计导则》对示范工业园区特提出以下控制指标,示
范工业园区其他规划建设指标应参照国家与行业相关规范及标准。
工业区用地分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地,其中一类工业用地容积率不应小于 1,
区 分 能 功 · 则 导 计 设 划 规 区 园 业 工
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