房建监理大纲(监理投标)新.docVIP

目 录 一.工程概况 - 1 - （一）工程简介 - 1 - （二）编制依据 - 1 - 二.质量目标 - 3 - （一）质量要求 - 3 - （二）安全和文明施工目标 - 3 - （三）环境保护及文明目标 - 3 - 三.监理机构设置、人员及监理人员岗位职责 - 4 - （一）监理项目部组成 - 4 - （二）现场项目监理人员架构图 - 5 - （三）各人员岗位职责 - 5 - 四.监理工作内容 - 15 - 五.监理工作的主要程序 - 17 - （一）本监理工程监理工作程序 - 17 - （二）本项目监理工作流程 - 19 - （三）监理工作方法 - 28 - 六.旁站监理 - 29 - （一）旁站监理人员的职责 - 29 - （二）旁站监理依据 - 30 - （三）旁站监理的部位设置 - 30 - （四）旁站监理的范围、程序和方法 - 31 - （五）旁站监理的程序和方式 - 32 - （六）旁站监理的范围和内容 - 34 - （七）旁站监理措施 - 34 - （八）保证监理人员昼夜驻施工现场的措施 - 35 - （九）旁站监理的记录要求 - 35 - 七.质量控制的措施和方法 - 37 - （一）质量目标的理解和实现质量目标可行性论述 - 37 - （二）施工阶段原材料质量控制的措施和方法 - 38 - （三）事前质量控制的措施和方法 - 45 - （四）事中质量控制的措施和方法 - 47 - （五）事后质量控制的措施和方法 - 50 - （六）工程质量控制程序 - 54 - （七）缺陷责任期控制措施 - 57 - 八.进度控制的措施和方法 - 58 - （一）对设计进度和实现工期目标的可行性论述 - 58 - （二）工程进度控制的原则 - 58 - （三）监理工程师进度控制工作原则 - 59 - （四）工程进度控制的监理工作内容 - 60 - （五）工程进度的控制方法 - 60 - （六）工程进度控制的监理工作措施 - 61 - （七）工程进度的事前控制措施 - 62 - （八）工程进度的事中控制措施 - 62 - （九）工程进度的事后控制措施 - 62 - （十）进度控制程序 - 63 - 九.投资控制的措施和方法 - 64 - （一）工程投资控制的主要工作内容、原则 - 64 - （二）工程投资控制的基本程序 - 65 - （三）工程投资控制的方法 - 67 - （四）工程投资控制的措施 - 68 - （五）工程设计变更的处理方法 - 69 - （六）费用索赔的处理方法 - 69 - （七）工程投资控制的事前控制措施 - 70 - （八）工程投资控制的事中控制措施 - 71 - （九）工程投资控制的事后控制措施 - 72 - 十.工作协调 - 74 - （一）工作协调的监理工作内容 - 74 - （二）工作协调的监理工作原则 - 74 - （三）工作协调的监理工作方法 - 74 - （四）工作协调的监理工作程序 - 75 - （五）工作协调的监理工作措施 - 76 - 十一.安全、文明管理 - 77 - （一）安全文明管理的工作内容 - 77 - （二）安全文明管理工作原则 - 77 - （三）安全文明管理的工作方法 - 77 - （四）安全文明管理程序 - 78 - （五）安全文明管理的工作措施 - 78 - 十二.合同管理 - 80 - （一）合同管理的工作内容 - 80 - （二）合同管理的原则和方法 - 81 - （三）合同管理的程序 - 84 - （四）合同管理的措施 - 86 - 十三.信息管理 - 87 - （一）信息管理的内容 - 87 - （二）信息管理的原则 - 90 - （三）信息管理的程序 - 90 - （四）信息管理的方法 - 91 - （五）信息管理的措施 - 92 - 十四、安全施工技术管理措施 - 94 - （一）施工安全防范的重点 - 94 - （二）落实安全管理制度的措施 - 94 - （三）安全防护用具的管理措施 - 95 - （四）用电和机具设备的安全技术措施 - 95 - （五）基础、主体施工安全措施 - 96 - （六）临时施工用电安全管理措施 - 98 - （七）基坑支护施工安全管理措施 - 99 - （八）模板施工安全管理措施 - 100 - （九）塔吊及物料提升机安全管理措施 - 100 - （十）施工现场防火措施 - 100 - 十五、现场文明施工措施 - 102 - 十六、施工现场环境保护措施 - 104 - 十七、防止噪音污染措施 - 105 - 十八.项目竣工管理 - 106 - （一）项目竣工验收阶段管理 - 106 - （二）竣工验收准备 - 106 - （三）项目移交 - 108 - 一.工程概况 （一）工程简介 项目名称：xxxxxxxxxxx