南昌规划技术审查中介机构管理办法（试行）.docVIP

PAGE PAGE 2 南昌市规划技术审查中介机构管理办法(试行) 第一章 总 则 第一条 为进一步提高规划行政审批质量和效率，建立健全规划技术审查与行政审批相对分离制度，规范和加强中介机构的管理，结合南昌市城乡规划局工作实际，制定本办法。 第二条 南昌市实行规划技术审查与行政审批相对分离制度，即建设工程项目的修建性详细规划（含管线）、建设工程设计方案行政审批由南昌市城乡规划局承担，规划技术审查由规划技术审查中介机构（下称中介机构）承担。中介机构负责对南昌市城乡规划局委托的规划方案进行规划技术审查，南昌市城乡规划局负责对建设单位提交的规划方案申请材料（含技术审查报告）进行行政许可审批。 第三条 本办法所称中介机构，是指按照政府采购法的有关规定，采用公开招标方式入选南昌市城乡规划局中介机构库的设计单位。 第四条 南昌市城乡规划局对入选南昌市城乡规划局中介机构库的中介机构及从业人员进行指导和监督。 第二章 中介机构库的建立 第五条 入选中介机构库的中介机构应具备下列条件： （一）同时具有城乡规划乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。 （二）在南昌市应有专门用于规划技术审查的办公场地，建筑面积不应小于300平方米，并设置醒目标示、标牌，同时应配置与审查相配套的办公设备及正版审查软件。 （三）中介机构中各专业规划技术审查人员应为本中介机构正式聘用人员，专业审查人员只能在一个中介机构从事审查工作，且与中介机构签订至少一年以上的聘用合同。 （四）中介机构中规划技术审查人员的数量和专业应与审查项目内容匹配，基本涵括项目所涉专业。审查人员均应具有独立工作能力，并有较好的沟通能力；熟练掌握国家和地方现行的规范规定；熟悉南昌市城市规划建设情况;有良好的职业道德。 第六条 南昌市城乡规划局按照政府采购的有关规定，采用公开招标方式确定中介机构库，中介机构库有效期为2年,期满后重新组织招标入库。 第七条 南昌市城乡规划局委托规划技术审查项目采取在中介机构库内随机抽签方式确定。 随机抽签方式：对中介机构库内中介机构随机编号，随机抽取中介机构。已抽取的中介机构不参加本轮剩余的抽签直至中介机构库内的中介机构均被抽取过一次中签为止。 中签中介机构及其人员凡与被审查项目建设单位或设计单位存在关联关系(指中介机构与被审查项目建设单位或设计单位存在上下属单位或股份关系)的，应当在收到抽取结果后2个工作日内主动提出回避，该项目由南昌市城乡规划局重新委托。如未回避，一经查实，取消中介机构对该项目的审查资格并暂停一轮项目委托。三次及以上未回避，一经查实，在协议服务期内不得接受项目委托。 如中介机构对中签结果存在质疑，可在抽取结果公布后2个工作日内将书面质疑提交至南昌市城乡规划局。南昌市城乡规划局将在收到书面质疑后2个工作日内书面回复。 中签中介机构应当在确定中签并正式移交审查材料后2个工作日内与南昌市城乡规划局签订项目委托协议，否则将视为不接受规划技术审查任务。