住宅项目户型产建议.pptxVIP

住宅项目户型产品建议; s优势- 中心位置，地块区域认知度高，交通便利，配套成熟； w劣势- 地块狭长，建筑格局受限，产权问题凸显，区域配套陈旧，人员较杂； 0机遇- 周边老旧社区及商户较多，存在大量潜在购房客群，2017年潍坊棚改力度加大，住宅市场必然反弹； t威胁- 奎文在售楼盘体量较大，各楼盘房价差距小，客户容易流失。;市场的信心 从2015下半年开始，潍坊住宅市场开始反弹，尤其今年以来，各地楼市持续火热，各一二线城市纷纷出台限购限贷政策来限制房价的过快增长。无论给购房者还是开发公司带来极大的信心； 棚改的力量 潍坊近几年平均年去化住宅400万㎡，潍坊2017年棚改5万余套，其中五区内超2万套，将直接增加15%住宅去化量。; 关键词“二胎政策放开”、“潍坊房价持续低迷”、“购买力”、“迭代升级” 卓信EHO国际社区 奥文国际城 大观天下 轻奢大平层起势 小三居、大三居畅销 两室滞销;产品迭代;亚特尔·理想城;案例：中海·大观天下利润型;中海·大观天下;案例：卓信EHO国际社区 产品+利润型;卓信eho的户型以大面积 为主，但仅满足基本的生 活起居，并未有较多的功 能分区，实用性不强。 ;;“两室户型滞