2015房产企划部关于房产策划基础知识考核试卷和答案.docVIP

PAGE7 / NUMPAGES7 若缺营销企划部 房产策划及相关基础知识考核试卷 （考试形式：闭卷考试，总分：150分，考试时间：90分钟） 姓名：_____________________ 得分：_____________________ 一、单项选择题（每题1分，共20分） 1、房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（ ）。 A、前期工程费 ? B、建安工程费? C、公共配套设施建设费? D、基础设施建设费 2、当房地产开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建设的总建筑面积。 A、建筑密度 ?B、建筑物占地面积 ?C、容积率 ? D、建筑覆盖率 3、在产品引导期和公开期，广告主题多以产品的（ ）为主。?? A、物业管理 ?B、规划优势和地段特征 ??C、价格攻势????????D、配套设施 4、产品与形象定位的基础和前提是（ ）? A?、环境定位 ?B?、客户定位 ?C?、目标定位 D?、细分定位 5、利用公开开盘，营造旺销的气氛，同时加大宣传力度，开发潜在顾客体现项目销售的哪个阶段？?（ ） A?、准备期?? ?B?、引导期 ???C?、公开期?? ?D?、强销期? 6、土地一级市场最大的需求者是（ ??）? A?、租房客户 ??????B?、改善型购房客户??? ????C?、房地产