温州生态园三郎桥一期A15地块旧村农改造安置工程环境影响评价报告全本.docx

温州生态园三郎桥一期A15地块旧村农房改造安置工程环境影响报告书 温州市车站大道神力大厦4幢7楼 - 联系电话：0577前 言 1、项目由来 温州生态园建设项目被列入省“五大百亿”工程，省政府循环经济“911行动计划”百项重点项目和温州市“百项千亿”工程。根据市委市政府对生态园发展思路的调整，原确定三垟湿地4个村庄需拆迁，调整为湿地内全部9个村庄统一拆迁。据初步统计，湿地内需拆迁住房面积约120余万平方米（含农民户增购），安置面积达170余万平方米。鉴于温州土地资源稀缺，市委、市政府主要领导指示，要求生态园应在自身范围内解决安置用地，重点可考虑在三郎桥片区提高建筑容量。温州市生态园管委会为尽快落实市委、市政府重要部署，已全面启动了三郎桥一期安置房方案调整的设计工作。本项目温州生态园三郎桥一期A15地块旧村农房改造安置工程是妥善安置拆迁户，确保生态园各项工程顺利实施的需要；是落实政府为民办实事，维护拆迁户合法权益的需要，是改善居住条件，提高拆迁户生活质量的需要。因此，项目建设的必要性十分充分且具有重要的现实意义。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定。受业主单位温州生态园建设开发有限公司委托，温州市环境保护设计科学研究院承担该项目的环境影响评价工作，根据项目情况，本环评主要根据方案设计内容进行整体性评价。在现场踏勘、资料收集和同类项目调查研究的基础上，编制了该项目环境影响报告书（送审稿）。2014年6月18日在温州市主持召开该项目技术咨询会，会后，根据建设单位提供资料和专家评审意见进行了调查和文本修改，形成报批稿，提请审查。 2、项目概况 本项目位于温州生态园三郎桥片A15地块，地块东侧规划有经一路，隔路规划为居住用地；南侧为环山北路并建有高架，隔路规划为居住用地；西侧为中兴大道；北侧规划有纬四路，隔路规划为商业用地。工程总用建设用地面积57689m2，折合约86.53亩；总建筑面积253733.9m2，其中地上建筑面积201430.55m2（计入容积率）、地下建筑面积为48573.91m2、架空层建筑面积为3729.44m2，建成后作为住宅兼商业用房功能用途。其中住宅建筑面积为188985.64m2、商业建筑面积为8720.17m2（本项目的商业用房为普通商业、不设餐饮用房，不含娱乐业）。项目总投资为147628万元，建设单位为温州生态园建设开发有限公司。 3、评价工作过程 (1) 通过资料查询、实地调查等了解项目及周边用地规划、环境现状； (2) 根据设计对项目工程内容分析，核算污染物排放量； (3) 对项目污染排放和外环境对本项目影响进行预测分析和评价； (4) 提出环境保护措施和建议； (5) 征求评价区域内相关团体和个人对本项目的看法。 详细评价工作流程图见图1。 图1 环境影响评价工作流程图 4、评价关注的主要环境问题 施工期：大气环境重点关注施工扬尘对周边环境的影响；声环境重点关注施工噪声对周边环境的影响； 营运期：大气环境重点关注营运期汽车尾气对周围环境的影响；水环境重点关注营运期小区生活废水排放对水环境的影响；关注周边道路对本项目声环境和大气环境的影响。 5、报告书主要结论 根据分析，本项目的建设符合环保审批原则，项目在将来的建设及营运中会产生一定量的污染物，在全面落实本报告提出的各项污染治理措施的基础上，可基本控制环境污染，做到污染物达标排放，对环境影响不大，从环保角度论证，该项目实施可行。 第一章 总 则 1.1 编制依据 1.1.1 法律法规 国家相关法律法规： 1、《中华人民共和国环境保护法》，中华人民共和国主席令﹝1989﹞第22号，1989年12月26日； 2、《中华人民共和国城市规划法》，中华人民共和国主席令﹝1989﹞第23号，1990年4月1日实施； 3、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，中华人民共和国主席令﹝1996﹞第77号，1996年10月29日颁布，1997年3月1日实施； 4、《中华人民共和国大气污染防治法》，中华人民共和国主席令﹝2000﹞第32号，2000年4月29日颁布，2000年9月1日实施； 5、《中华人民共和国清洁生产促进法》，中华人民共和国主席令﹝2002﹞第72号，2002年6月29日颁布，2003年1月1日实施； 6、《中华人民共和国环境影响评价法》，中华人民共和国主席令﹝2002﹞第77号，2002年10月28日颁布，2003年9月1日实施； 7、《中华人民共和国土地管理法》，中华人民共和国主席令﹝2004﹞第28号，2004年8月28日实施； 8、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，中华人民共和国主席令﹝2004﹞第31号，20