兰州高新区红星美凯龙城市综合体工程建设项目可行性研究报告1.docVIP

兰州高新区红星美凯龙城市综合体工程建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 4 第一节 项目名称及概述 4 第二节 编制依据 10 第二章 项目建设背景及投资的必要性 11 第一节 兰州市概况 11 第二节 中心城区用地布局 16 第三节 城市道路与交通 18 第四节 城关区社会经济发展概况 21 第五节 兰州新区发展指引 23 第三章 市场分析 27 第四章 项目建设规模及建设条件 48 第一节 工程概况 48 第二节 项目建设条件 48 第五章 节能、节水 50 第一节 概述 51 第二节 节能 52 第三节 节水 53 第六章 环境保护和劳动安全 54 第一节 环境保护 55 第二节 消防及劳动安全 59 第七章 项目组织管理 63 第八章 项目工程招投标 66 第九章 项目投资估算及资金筹措 68 第十章 社会评价与经济评价 71 第十一章 结论与建议 78 第十二章 附表 81 第一章 总 论 第一节 项目名称及概述 一、项目名称：兰州高新区红星美凯龙城市综合体项目 二、项目建设地址：兰州市高新技术产业开发区S615#规划路以南，T608#规划路以东，S601#规划路以北。项目总用地面积94472平方米（约142亩），容积率为3.71，项目总建筑面积446732平方米，项目地块分为A、B、C、D等4个地块，A、B地块为家居Mall，C地块为百货M