外檐门合同 - 副本.docVIP

项目外檐铝合金门窗工程施工协议 甲方（发包人）： 有限公司 乙方（承包人）： 有限公司 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合天津市的有关规定。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方中乾科技总部一期II标段多层楼外檐铝合金门窗工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1.工程名称： 标段多层外檐铝合金门窗工程 2.工程地点：天津市 3.建筑面积：35258m2（外檐门窗的面积详见附后报价单） 4.承包方式：包工包料，包质量、包工期、包安全、包维保。 5.工程范围：断桥铝合金外檐门、外檐窗、天窗工程，外檐铝格栅、外檐上人爬梯工程；包括原材料采购、加工制作、运输、现场协调与安装、框边塞缝与内外打胶、门窗成品保护、现场抽检和验收、淋水试验、资料整理报验、因质量引起的维修、更换及竣工后的售后服务 。具体内容详见附后报价单。铝合金涂料为涂料，颜色应一致。如设计有变更另行通知。 二、质量标准及制作、安装技术要求：见附件一、附件二 三、工程工期 1.工期： 1)2014年9月1日至2014年10月15日（即45个日历日）；特殊需要的楼房（如售楼处）门窗安装将按照甲方要求完成。 2)上述工期包含双休日、节假日、恶劣天气日、合理竣工验收时间在内。同时满足甲方进度要求以及总包单位拆脚手架、塔吊等要求。 3)当施工现场具备施工条件时，乙方应合理组织人员按甲方要求时间完成施工，因此发生的费用已包含在合同价款中。 2.有下列情形之一的，工程工期可以顺延： (1)因甲方原因导致开工迟延、中途停工； (2)因甲、乙方以外的原因导致的设计变更； (3)因甲、乙方以外的原因导致的停水、停电； (4)甲方认为确有必要暂停施工，并做出书面确认的； (5)因不可抗力因素。 3.乙方应当自上述顺延工期事由发生之日起3日内向甲方做出书面通知。乙方未做书面通知的，工程工期不顺延。 4.工程工期相应顺延的，不改变工程总日历日天数。除本条款第2(1)-(5)外，乙方不得要求顺延工期。 四、协议价款 1.本协议总价款为：￥？元[大写：人民币？。 2.工程总价款包括但不限于人工费、材料费（主材、辅材）、制作加工费、安装费、机械使用费、管理费、样品费、材料采管费、材料检测费、门窗淋水检验费、包装运输费、检验调试费、材料复检复测费、验收费、二次搬运费、水平垂直运输费、架子及吊蓝费、夜间施工费、赶工措施费、扰民费、临时设施费（含场外住宿费）、入场清理费、安全文明施工费、消防措施费、垃圾清运费、二次设计费、竣工验收存档资料编制费、已完工程及设备保护措施费、水电接引及使用费、总包管理费、规费及各种保险、政策性文件规定、建筑市场的价格波动风险、责任、利润、税金等各项所有费用。 五、协议价款的支付及结算 1.付款条件和方式： 1.1、所有多层建筑门窗副框安装完成并经验收合格后十日内，支付多层建筑门窗总价款的5%。 1.2、多层建筑门及窗外框安装完成并经验收合格后十日内，累计支付至多层建筑门窗总价款的35%。 1.3、多层建筑门及窗扇、玻璃安装完成并经验收合格后十日内，累计支付至多层建筑门窗总价款的70%。 1.4、全部工程完工并经验收合格后十日内，累计支付至合同总价款的80%。 1.5、甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续，并取得工程竣工验收备案证明后二十个日内，累计支付至合同结算款的95%。 1.6、余款5 %作为保修金，若乙方无违约行为，甲方在2年保修期满10个工作日内会同甲方指定的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续后向乙方无息结清。 2.乙方的付款申请必须有总监理工程师及总包方项目经理的签字确认。 3.甲方向乙方支付工程进度款时，乙方须提供符合天津市税务部门要求的正式发票，否则甲方有权拒付任何款项，且不属于甲方违约。 六、工程结算 1.本工程采用固定综合单价，结算时执行此综合单价。其主材、五金、附属材料以及面积、单价按照《外檐门窗、铝格栅等投标说明》以及优惠后单价及总价为准。 2.工程结算量按实际施工进行调整。檐门窗结算面积按洞口尺寸宽高均减20mm计算，隐形纱扇单价已包含在外檐窗内。结算单价按“甲乙双方共同确认的最终报价汇总表”中的单价及计价原则（详见附件二）执行。 3.本合同价款中铝材价格、五金配件、以及其它附属材料均一次包死，不存在政策性、市场价格调价因素。 4.工程总造价最终结算价款应为：协议总价款±签证变更价款-违约金。 5.签证变更单须经甲方、监理现场代表及工程总监审批签字后生效。 七、双方权利、义务 (一)甲方权利和义务 1. 甲方驻工地总代表为 ，代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代