毕业答辩——工程项目全过程造价控制研究.ppt

工程项目全过程造价控制研究 作者： 指导教师： 天津理工大学 （4）致谢 （3）总结 （2）论文的主要内容 （1）本文结构框架 本文研究基本内容 第一章 绪论 第二章 工程项目造价管理的基本概述 第三章 工程造价管理的全 过程控制重点与方法 第四章 案例分析：全过程 造价管理的实例分析 第五章 总结 研究的内容和方法 提出问题、研究意义 工程造价管理的全过程控制概述 项目全过程各阶段造价控制重点 我国全过程造价管理存在的问题 工程项目全过程造价控制的实现途径 研究背景及意义 目前我国采用的计价模式重点放在了实施阶段，而没有把决策、设计阶段的造价管理放在突出的位置 ，无法与工程要素市场价格同步 ，不能对全过程工程造价进行有效控制与管理 。所以要要确保在批准的项目投资计划内完成工程项目 ，就必须对项目进行全过程造价控制。 （1）以设计阶段为重点的 建设全过程造价控制 （2）动态地、主动地控制工程造价 （3）技术与经济相结合是控 制工程造价的有效手段 有效的控制造价的三个原则 工程造价全过程各阶段的控制 合理的确定工程造价和有效地控制造价是工程造价的管理目标。工程造价合理控制就是在建设程序的各个阶段合理确定投资估算、概算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。 全过程各阶段 投资决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工结算阶段 1.项目决策阶段的造价控制重点 项目决策阶段 1.建设项目总投资的 构成及估算指标 2.建设项目投资预测 3.建设项目资金筹资 方案分析 2.设计阶段的造价控制 设计方案 的比选 推行限额 设计 工程设计 采用招投 标制 设计阶段 工程造价 控制重点 3.招投标阶段的造价控制重点 1 尽量采用公开招标的招标形式，合理的确定标底 2 采用工程量清单作为招投标的计价方式 3 根据工程实际情况建立完善的招评标系统 4. 施工阶段的造价控制重点 1 采用合理的招投标形式与合同形式 2 加强合同管理和资金流的动态控制 3 工程变更及签证 发包方 设计方 承包方 自然因素 工程师 工程变更的提出 工程变更的分析 不可行 对质量的影响 对进度的影响 对造价的影响 对工程变更的评价 工程师签发变更 可行 工程变更失败 工程变更的执行 工程变更流程图 5.竣工阶段造价控制重点 竣工阶段造 价控制重点 归集整理好资 料，为顺利进行 竣工结算做好 准备 竣工结算上 报审计的 流程调整 增加重复 审计环节 根据合同 做好工程的 索赔工作 案例 参考虹景花园柏景阁高层住宅楼(A座)工程，谈谈 在工程项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工 阶段、竣工阶段工程造价控制的体会及由此引发的 思考。 在决策阶段应用了本文提到的编制投资估算表以及对项目进行投资预测，为投资者做出正确决定提供可靠依据。 在设计阶段应用了工程设计采用了招投标制，公平竞争，对设计方案进行优化选择，依据经济指标和综合效益选择设计方案。 在招投标阶段应用了工程量清单计价编制标底，用综合评标法对投标书进行评审，选出最优承包商。 在施工阶段建立了工程签证管理制度，规范工程变更程序。 在竣工阶段加强工程决算审计，深入现场做好资料归集，做好了索赔工作。 总结 （1）详细分析了我国全过程造价管理的背景及发展。 （2）总结了全过程造价管理各阶段的控制重点和方法。 （3）根据工程项目全过程造价控制相关理论方法对实际案例进行了透彻的分析。 致谢 在本论文完成之际，我要感谢所有关心我和支持我的老师、同学、亲人和朋友。感谢段老师在论文制作期间对我的帮助和鼓励。 我还要特别感谢在百忙之中抽出时间观看我的论文的各位评审老师，谢谢你们。 The end 谢谢！ * *