云南曲靖玉林山水项目车库开盘日活动执行方案40页.pptxVIP

目录CONTENTS曲靖玉林山水车库开盘日活动执行方案PART 1 – 玉林山水项目车库销售定价及优惠措施PART 2 – 玉林山水项目车库开盘活动流程一、活动时间与地点二、活动宗旨与目的三、活动主要内容四、人员安排五、活动详细流程六、宣传推广配合七、物料准备八、费用预算PART 1 – 玉林山水项目车库销售定价及优惠措施 一、玉林山水项目车库销售定价价格总体策略以项目车库稀缺为背景，采取‘价格差异’ 策略；●将先期推出的车库销售货包以超出客户预期的价格推出，以实现快速去化和打开市场；●通过‘时限性优惠政策’策略设计来控制销售节奏，以实习目标周期内至少80%以上销售率，实现利润最大化；●为保证销售的均衡性，车库价格体系制定尽量合理的体现产品差异；项目车库出售定价定价原则：1- 距离出入口的远近程度；2- 是否靠近主要行车动线；3- 回车半径是否宽敞；4- 周围是否有遮挡物；根据以上四点原则，项目车位/车库定价建议设施三个等级：A级：3500元/平米 B级：3350元/平米 C级：3200元/平米玉林山水项目车库剩余房源情况请点击右方附件 二、玉林山水项目车库销售优惠措施 项目车库认购数量： 目前忽略投资客购买因素，1、2、3期住户及商住别墅共计仍有1340户未购买车库，但目前车库仅余210个，每6.38户仅有一个车位，所以每位业主仅限购买一个车库（其中商住别墅业主可购买两个车库