201碎2年一级建造师工程经济重点.docVIP

2012工程经济重点 PAGE PAGE 10 1Z101000 工程经济 资金时间价值的计算及应用 一、利息的计算 资金是运动的价值，是时间的函数，随时间的推移而增值。 资金的实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 影响资金时间价值的因素：1、资金的使用时间（资金增值率一定的条件下，时间越长，价值越大）；2、资金数量的多少（其他条件不变，资金越多时间价值越多）；3、资金投入和回收的特点（总资金一定的条件下，前期资金越多，资金负效益越大；后期资金越多，资金的负效益越小。资金回收额一定的条件下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值越多。）；4、资金周转的速度（周转次数越多，时间价值越多）。 最大限度获得时间价值的方法：加速资金周转，早期回收资金，从事利润较高的投资活动，不闲置资金。 利息（时间价值的绝对尺度）与利率（相对尺度） 利息是由贷款发生利润的一种利润再分配。利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 利率的高低由以下因素决定：1、社会平均利润率；2、借贷资本的供求情况；3、借出资本的风险；4、通货膨胀；5、借出资本期限。 利息和利率的作用：1、筹集资金的动力；2、促进投资者加强投资核算，节约资金；3、宏观经济的重要杠杆；4、金融企业经营发展的重要条件。 利息的计算：单利（利不生利）和复利（利滚利