201但40819《建筑工程建筑面积计算规范》GBT503532013宣贯.pptxVIP

《建筑工程建筑面积计算规范》;建设部宣贯的新国标计算标准 修订主要目的;讲解分析的主要内容;;新规增加的主要技术内容;新规取消的主要技术内容;新规修订的主要技术内容;1、阳台面积计算规定 2、建筑架空层面积计算规定 3、设备层和管道层面积计算规定 4、有顶盖的采光井面积计算规定 5、门廊面积计算规定 ;阳台;建筑架空层;凸窗(飘窗);设备层和管道层;有顶盖的采光井;门廊; 阳台 建筑面积：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其 结构底板水 平投影面积计算1/2面积。——新国标计算规则 计容面积：同建筑面积——推论 产权面积：未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，全封闭的阳台按其围护结构外围 水平投影的全面积计算。阳台顶盖距地板的高度大于两个自然层的不算面积。——长沙房产 局2000年相关文件 架空层 建筑面积：建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。——新国标 计算规则 计容面积：建筑底层的共享架空开放空间，多层不应小于3.0M，高层不