宽城镇农村五保供养服务中心项目可行性研究报告.docVIP

宽城镇农村五保供养服务中心 项目建议书 目 录 总论···································3 项目建设的必要性和依据·················6 投资环境·······························9 建设地址与建设条件····················12 工程建设方案··························16 环境保护······························20 节约能源······························23 项目实施进度··························26 项目招标方案··························27 投资估算及资金筹措····················29 社会效益····························34 结 论······························35 第一章 总 论 一、项目名称及建设单位 1、项目名称：宽城镇农村五保供养服务中心 2、建设单位：宽城镇人民政府 3、项目负责人： 4、单位概况：宽城镇人民政府，座落在宽城县城，是全县政治、经济、文化中心。宽城镇始建于XX年，辖25个行政村，四个居委会，总人口28123人，总面积173平方公里。改革开放以来，宽城镇政府始终坚持把发展作为主题，紧紧围绕经济建设这个中心，带领全镇人民，立足实际，突出特色，求真务实，开拓创新，经济和社会各项事业都取得了显著成就。XX年全镇国民生产总值完成580268万元，财政收入完成6310.9万元，农民人均纯收入达到4011元。 宽城镇党委政府带领全镇人民以只争朝夕的精神，奋发向上的精神状态，不断加大改革开放力度，积极应对入世挑战，与时俱进，开拓进取，扎实工作，为实现经济和社会各项事业的全面发展而努力奋斗。 　 2、建筑设计 建筑平面力求简单，功能分区明确，居住用房与生活用房合理分布。建筑立面力求造型简单，与周围建筑相协调。室内给排水供暖设施齐全，供电通讯网络设施齐备，日照充足，通风良好。并且充分考虑老年人的生活需要，一切从方便生活出发，突出人性化特点。在生活区的楼道和楼梯等部位安装老人使用的扶手等设施。室内要设有老人居室、餐厅、浴室、卫生间，以及医疗保健室等，逐步增添各类文化娱乐用品。适当进行地面绿化美化，设置符合老年人特点的体育、健身设施。 所有内外装修一次到位，室内为地板砖地面，内墙面刮仿瓷涂料，洗漱间、卫生间墙面粘贴200×300内墙面砖，楼梯踏步为花岗岩，外墙装修采用外墙喷涂，所有装饰装修工程美观、大方。 3、结构设计 在满足房屋采光、通风等条件，保证房屋结构有足够的强度、稳定性和耐久性。拟建宽城镇农村五保供养服务中心为四层,结构形式为砖混结构，本项目按地震烈度6级设防。 4、室外给排水工程 （1）供水系统， 本项目供水采用PP-R管材，给水管道与新建水井给水管道连接。 （2）排水系统采用雨、污分流制排水系统，生活污水经化粪池处理后，排入污水管网，雨水由道路雨水口汇集排入城市排水管道。 5、通风采暖 （1）采暖 采暖管道与新建锅炉供热管道连接。 （2）通风 本项目具有良好的朝向，较好的采光和通风。 6、供配电 该项目供配电由供电公司供应。 7、弱电 通讯：项目的通讯由网通公司的市网接入。有线电视信号由广通公司提供。 第六章 环境保护 环境保护是我国的一项基本国策，是人与自然和谐发展、经济社会可持续发展必须遵循的原则。 本项目建设执行国家标准，在规划设计体现环保的基础上，力求施工中和使用中环保措施的落实。 本项目建设为非工业建筑和非工厂建筑。主要污染物，一是施工中的粉尘、噪声、及建筑垃圾；二是使用中的废水、生活垃圾等，其余基本无污染物及污染源。 一、环境保护 1、环境保护执行标准 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理办法》 《建设项目环境保护管理办法实施细则》 《环境空气质量标准》 《地面水环境质量标准》 《污水综合排放标准》 《大气污染物综合排放标准》 2、设计原则 设计贯彻“预防为主，治理为辅”的方针，采取综合利用、化害为利、变废为宝的原则，搞好“三废”的处理和回收，使“三废”达到国家标准，并同时采取绿化、美化措