经营模平拟试卷.docVIP

1、关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（B? ）。 P1A．物业经营管理是为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理、服务与经营活动B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理 C．物业经营管理强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求 D．通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报 2、物业资产管理和物业组合投资管理以（B　）管理为主。P2A．运行B．策略性C．日常D．设施 3、资产管理中的管理重在对资产明示的（D?? ）特征进行有效控制。P2A．收益B．风险C．效能D．质量 4、（?C? ）是企业开展物业经营管理的直接动力。P5A．业主需求的变化B．物业管理业态的扩展C．物业服务企业自身良性发展的要求D．信息技术的出现 5、（?B ）是物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品。 P7A．物业服务提供商B．物业顾问服务商C．物业服务集成商D．物业保障服务商 6、不属于物业服务企业拥有的无形资源的是（?A? ）P11A．组织资源B．社会关系类资源C．信息类资源D．管理技术资源 7、风险管理内容不包括（A　）。P18A．风险制造B．风险识别C．风险评估D．风险控制 8、对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是（?A?? ）P26A.运营成