合同风险防范.pptVIP

变动调整幅度与办法，变更签证等，当发生时允许调整合同价格。 3.2.5、工程质量方面：约定不要过于苛刻。 3.2.6、工程材料（设备）方面：材料（设备）最好不要指定品牌，非要指定同一材料（设备）不能少于三家，且不能高于投标报价的价格标准。另外对于材料价格确认予以约定，最好能按当地施工同期指导价确认，以及材料价格变动可调幅度的约定。 3.2.7、工程付款方面： A、最好有预付款； B、付款节点与比例设定要合理、不要垫资。 C、履约保证金的退还比例与时间要合理，最好采用履约保函。 D、预留保修金的比例、退还比例与时间要合理。保修金最好采用保修金保函；其次一年内退完，或90%，其余10%第二年底全部退完；要么扣除少许一次退完。 E、变更签证、材料调差增加部分的付款也应约定，最好约定按工程进度同期支付。 F、工程款延付，按银行同期利率计息。 3.2.8、工程变更签证（索赔）：变更签证、恶劣天气、非正常停水停电、业主供料与分包工程延误移交场地和资料延 误、其他影响因素。这几种情况可会发生一种或几种，合同中应明确发生时业主应予及时办理，以免拖到工程结束导致部分或