民法李石山第九章合同的变更和解除.pptVIP

第九章 合同的变更和解除 第一节 合同的变更 一、合同变更的概念与特点 指合同成立之后、尚未履行或者履行完毕之前，基于当事人的意思表示或者法定事由的出现，依法对合同的部分内容进行修改。特点： 1。不改变当事人的前提下，合同内容发生了变化。 2。是合同的非实质性的变更。所谓实质性变更，又称为合同的更新，是指合同的主要内容发生变更，导致合同关系失去同一性。 包括以下几种情况：合同标的的改变;履行数量的巨大变化;价款的重大变化;合同性质的变更等。 3。以原合同的有效成立为前提。 4。发生在合同尚未履行或者履行完毕之前。 5。应遵守法律规定的形式 思考：如何认识合同的更改（合同的更新）？ 合同的更改，是指变更合同的要素。 合同的更改与变更区别： A。改变的范围不同。更改，可以对合同的性质、当事人、给付的标的与条件、期限等作出改变；变更，仅为合同内容的改变。 B。改变的程度与法律效果不同。更改是旧合同的消灭，新合同的产生，是债的消灭原因之一；变更，是合同不失其同一性的内容变化。 二、合同变更的形式 （一）协议变更 《合同法》第78条:“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” （二）司法变更 又称法定变更，是请求法院或仲裁机构根据当事人的请求依法进行变更。主要情形： （1）出现情势变更时，适用诚实信用原则。 （2）可变更、可撤销的合同。 （3）关于违约金的变更。 《合同法》第