建造合同准则实施讲解培训.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 六、建造合同准则在实际运用中的难点 如何可靠地估计建造合同结果---- 可靠地估计建造合同结果是运用完工百分比法在资产负债表确认合同收入和费用的前提，由于“可靠估计”与“随意估计”的界限不十分明确，在实际工作中往往调概索赔要经过多次谈判，有时业主批准了，还需政府有关部门审核后才能确定，这样有的工程完工多年后，最终工程总收入还没有确定，一定程度上影响建造合同准则可操作性和会计核算准确性。 完工百分比的确定---- 完工百分比是确定收入的关键，如何确定完工百分比是执行中的难点之一，准则规定根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。采用这种方法，要求我们公司平时管理要到位，基础工作做的要好。公司要建立、健全与成本核算有关的各项原始记录和工程量的统计制度，制定工时、材料费用等各项消耗定额。否则无法计算出完成合同尚需发生的成本费用，也就无法准确计算出完工百分比。因为以前项目部确认当期收入是根据业主审批后的验工计价单，现在是根据完工百分比确定工程收入，不需业主及有关部门批准，为项目部调节期间利润成为可能。 实际回收工程款 合同预计总收入或自开工累计完成工作量：应及时调整合同预计总收入 自开工累计完成工作量 累计工程结算价款