西华大学 李海凌建筑工程经济 不确定性分析.pdf

第六章 工程方案的不确定性分析 Copyright 1996-98 © Dale Carnegie Associates, Inc. 第一节概述 • 项目经济评价所采用的数据大多是预测或 估算出来的。 • 和未来的实际情况有较大的出入。 • 产生了项目经济评价的不确定性问题。 2016-11-23 2 第二节 盈亏平衡分析 Copyright 1996-98 © Dale Carnegie Associates, Inc. • 盈亏平衡分析是研究工程项目特别是工业 项目产品生产成本、产销量与盈利的平衡 关系的方法。 – 盈亏平衡点BEP ：企业（项目）对市场的适应 能力和抗风险能力。 2016-11-23 4 一、成本分析 • 固定成本：在一定时期和一定业务量范围内，不随 产量变化而变化的成本。 – 如：企业管理费用、销售费用以及车间生产管理人员工 资、职工福利费、办公费、固定资产折旧费、修理费等。 • 可变成本：在一定时期和一定业务量范围内，产量 变化时，按正比例相应变化的成本。 – 如：原材料、燃料、动力 2016-11-23 5 • 混合成本:介于固定成本和变动成本之间， 其总额随产量变动但不成正比例的那部分 成本。 – 如：工业炉窖的燃料 2016-11-23 6 •非线性盈亏平衡法 •线性盈亏平衡法 二、线性盈亏平衡分析的四条假设： • 产量等于销售量 • 产量变化，单位可变成本不变 • 销售量变化，产品售价不变 • 只生产单一产品，或者生产多种产品，但 可以换算为单一产品计算 2016-11-23 8 三、盈亏平衡点的求取 • 图解法 • 公式求解法 – BEP （Q ） – BEP （％) – BEP （S ） – BEP （p ） 2016-11-23 9 例： • 某项目设计生产能力为年产50万件，根据 资料分析，估计单位产品价格为100元 。 单位产品可变成本为80元，固定成本为 300万元，试用产品、生产能力利用率、 销售额