不动产估价笔第二章.pptVIP

《不动产估价》教学课件;第2章 不动产价格及其市场分析;学习目标;2.1 不动产价格;2.1.1 不动产价格的概念;2.1.2 不动产价格的特征;2.1.3 不动产价格的种类;;2.2 不动产价格影响因素分析;2.2.1 不动产价格影响因素的特征;2.2.2 不动产价格影响因素的分类;2.2.3 影响不动产价格的内部因素;2 来自建筑物的内部因素;2.2.4 影响不动产价格的外部因素;2 经济因素;3 人口因素;4 社会因素;5 政策法规因素;6 心理因素;7 国际因素;表2-1 不动产价格影响因素一览表;2.3 不动产市场分析;2.3.1 地价与房价的关系分析;2.3.2 租售关系分析;本章基本概念;思考与练习