第六章房产北图测绘.pptVIP

第六章 房产图测绘 第一节 房产图基本知识 一、房产图的分类 按房产管理需要，分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分户平面图。 二、房产图的作用 ㈠房产分幅图的作用 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。是测绘分丘图和分户图的基础资料。房产分幅图以幅绘制。 ㈡房产分丘图的作用 第一节 房产图基本知识 房产分丘图是分幅图的局部图，是反映本丘内所有范围及其用地情况、权界位置、界址点、房角点；房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素，是绘制房屋产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。 ㈢房产分户图的作用 房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图，以明确异产毗连房屋的权利界线供核发房屋所有权证的附图使用。 ㈣房产测量草图的作用 第一节 房产图基本知识 三、房产图测绘的范围 ㈠房产分幅图的测绘范围：包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗邻的居民点。 ㈡房产分丘图的测绘范围：以房产分区为单元划分进行实地测绘或利用房产分幅图和房产调查表编绘而成。 ㈢房产分户图的测绘范围：以各户的房屋权利范围大小等为一产权单元户为单元绘制而成的分户图。 第一节 房产图基本知识 四、房产图的坐标系统与测图比例尺㈠房产图的坐标系统 房产分幅图应采用国家坐标系统或沿用该地区已有的