2018年无形资产评估概述与评估方法.pptVIP

通过评估计算可知，在具体把握商誉的经济内涵时应注意： ①商誉是企业收益与按行业平均收益率计算的企业收益之间的差额的本金化价格，而不是企业收益与行业平均收益之间的差额； ②商誉的价格 可正可负，其价格取决于企业收益额是大于还是小于按社会平均收益率计算的企业收益额； ③商誉为负数时，一般作为有形资产的经济性贬值来反映，而不作为“负商誉”估价呈报。 例：某企业的预期未来年收益10万元，该公司拥有资本额40万元，所属行业典型的年所得率为12％，商誉本金化率按14％与以折算，试计算该商誉的价值。 按照题意可知D＝预期未来年限收益10万元；r＝该公司拥有所属行业所得率12％；c＝该公司拥有资本额40万；j＝商誉的本金化率14％。 P＝ 37．14万元 * * * * 第三节 专利权、非专利技术、商标权及商誉评估 一、专利权及其评估 专利权：是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定时期内享有的独占权或专有权。 内容： 发明专利、实用新型和外观设计。 特点： 独占性；地域性；实践性；可转让性。 评估内容：所有权评估和使用权评估。 北京某科技发展公司五年前自行开发了一项大功率电热转换及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期限为20年。现在该公司准备将该项专利技术出售给京郊某乡镇企业，现需要