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一、立论依据
开 题 报 告
房地产上市公司盈利能力分析
1．研究意义、预期目标
研 究 意 义 ： 房 地 产 业 是 随 着 中 国 国 民 经 济 市 场 化 改 革 逐 步 发 展 起 来 的 ， 是 先 导 性 、 基 础 性 的 产 业 ； 正 逐 步 成 为 中 国 国 民 经 济 的 支 柱 产 业 。 我 国 房 地 产 上 市 公 司 的 现 状 可 以 归 纳 为 ：（ 1 ） 资 产 负 债 比 率 较 高 ， 有 上 升 趋 势 ；（ 2 ） 净 资 产 收 益 率 、 每 股 净 资 产 和 每 股 收 益 都 有 下 降 趋 势 ，
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