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大纵湖镇全民双创园1#、2#车间 工程
监 理 规 划 及 实 施 细 则
2017年6 月 28日 至 2017 年 11月 28日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日 期: 2017年 6 月 28日
江苏省建设厅监制
监 理 规 划 及 实 施 细 则
一、工程概况:
项目名称: 大纵湖镇全民双创园1#、2#车间
建设单位:盐城市双新建设投资有限公司
设计单位:江苏正宏城建设计研究院有限公司
施工单位:江苏鼎坤建设工程有限公司
工程规模: 钢结构+框架3层(5774㎡)
二、监理工作范围:施工图范围内的基础、钢结构及建筑电气、给排水、智能建筑与室外配套设施的施工全过程监理。
三、监理工作内容:
三控制——即质量、进度、投资控制,按业主委托合同要求,本工程以质量控制为主。
二管理——合同管理、信息管理,以合同管理为核心。
协调——在业主授权范围内,协调参建各方、各责任主体之间的关系。
咨询服务——利用我公司掌握的法律、法规、程序、建筑施工技术、造价管理等方面优势,由专业技术人员为业主及有关方面提供各项咨询服务。
四、工程项目总目标
质量目标:以“施工合同”中有关要求为准,确保工程按“施工合同”及相关法律、法规要求圆满完成。
进度目标:以“施工合同”中的开工、竣工日期为准,努力减少承包人索赔机会,力求工程按“施工合同”工期按期交付。
投资目标:以“施工合同”中的合同价为准,按“施工合同”规定的调价方法进行控制,努力减少承包人索赔机会,确保工程投资不突破“施工合同”中的合同价。
五、监理工作依据
1、法律依据
= 1 \* GB2 ⑴中华人民共和国建筑法
= 2 \* GB2 ⑵中华人民共和国合同法
2、行政法规:《建设工程质量管理条例》
3、标准规范
= 1 \* GB2 ⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
= 2 \* GB2 ⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)
= 3 \* GB2 ⑶《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)
= 4 \* GB2 ⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)
= 5 \* GB2 ⑸《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)
= 6 \* GB2 ⑹《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)
= 7 \* GB2 ⑺《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2002)
= 8 \* GB2 ⑻《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)
= 9 \* GB2 ⑼《建筑电气工程施工质量验收规范》
(10)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)
(11) 建筑设计防火规范(GB50016-2014)
4、规范性文件
= 1 \* GB2 ⑴《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》
= 2 \* GB2 ⑵ 建设工程施工合同
= 3 \* GB2 ⑶ 建设工程委托监理合同
5、勘察、设计文件
= 1 \* GB2 ⑴地质勘察报告
= 2 \* GB2 ⑵施工图
= 3 \* GB2 ⑶图纸会审纪要及设计变更通知单
6、其它相关法规、文件等
7、监理大纲
六、项目监理机构组织形式
本项目监理实行直线制管理,框图如下:
成顺监理公司
总监理工程师
土建监理
水电监理
信息、合同组
七、项目监理机构及人员配备情况
1,项目监理组织机构:
总 监
专业监理工程师
专业监理工程师
2、项目监理人员配备情况:
序号
姓 名
学 历
职 称
职 务
备 注
1
耿京宁
大专
工程师
总监
2
汪传民
大专
工程师
专监
3
陈刚
大专
工程师
安装专监
4
5
八、项目监理机构人员岗位职责
1、总监理工程师岗位职责
⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
⑶审查分包单位的资质,并提出审查意见;
⑷检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情
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