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中大御城商业开盘选房流程购房者须知
中大御城商业开盘选房流程须知
尊敬的各位意向客户:
感谢您对本项目的关注,为保障各位能在公证处公证下,公平参与本项目选房顺序号的抽取活动,请各位意向客户认真阅读并遵守以下流程须知:
详细说明:
1、 签到区:客户签到
客户抵达后,到现场签到,确认身份,凭“预约金收据、身份证原件或复印件(两者信息必须统一)换取即时贴号码,副券为同号即时贴,投入摇号箱,客户持即时贴号进入选房等候区(舞台)等候摇号。每位选房客户仅限带一位家属进入等候区。
2、 等候区:等候主持人或者工作人员喊号
客户在此区等候开盘喊好(注:拿好自己的即时贴号码)
3、 摇号区:摇号、验号、抽奖
主持人和工作人员唱号,公证人员验号,按照顺序抽奖,凭奖券抵房款。确认核对客户相关资料后及号码后,依次进入选房排队区(及售房中心)。
4、 排队区:核对房源信息,做好备选方案
选房排队区客户根据销控公示,考虑选房需求,准备进入选房区。
5、 选房区:10人一组,每组客户有十分钟选房时间,过时清场
选房区工作人员根据选房区情况,以喊号形式通知排队区客户进入选房区。
注:三次喊号后仍有客户未进入选房区的,则视为该中签客户自愿放弃本次选房权利,其序号作废或者错过后按要求放在该组最后。每批客户仅有十分钟选房时间,现场销控人员及时疏导清场。如规定时间内没有选中房源,可在排队区等候,等最后一组选完,可再选择剩余房源。
客户选定房号后,尽快告知现场选房专员,并由选房专员填写《选房单》,以避免房源被其他客户选走。如同时选中同一房源,以中签号顺序为先。选中后由选房专员告知工作人员在销控展板上用即时贴粘好,告知其他顾客此房已被选,好让其他顾客有备选房源。
《选房单》经销控经理确认后,现场选房组人员引导客户进入签约处签约。
6、 签约处、审核处:选定房号后,客户持《选房单》至签约处签认购协议
选房成功客户进入选房签约处,由签约专员接待,确认房号后进行签约。
由选房签约专员负责填写《房屋认购协议》及《选房单》相关内容,最后由签约客户填写乙方信息、核对房源、价格、优惠金额以及付款方式并签字确认。
销售经理核对《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认,流转财务处。
7、 财务处:多方审核认购协议、客户缴定金(一万元,刷卡/现金)
财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认。
客户携《房屋认购协议》与《选房单》在财务处更改收据名称,把预约金收据转为定金收据,定金不可退。并填写《客户确认表》,财务处收回《选房单》、“号码即时贴”,当天新客户如选定房源,需缴定金壹万元整(刷卡/现金),领取定金收据,概不退款,其余事项参照上面执行。
8、盖章处:认购书公司审核确认盖章
客户凭财务定金收据至现场财务盖章处,在认购协议上加盖**置业有限公司合同公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交客户,其余联收回。
8、 认购完毕
客户完成认购。
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