美国房地产经纪业管理法制之研究.docVIP

PAGE PAGE 3 多元體有限公司與德霖技術學院 產學合作研究計畫成果報告 『美國房地產經紀業管理法制之研究』 計畫編號：德研(不動產)10501 計畫類別：?研究類　　□服務類 執行期間：民國105年01月01日起至民國105年07月30日 執行單位：德霖技術學院不動產經營系 合作廠商：多元體有限公司 計畫主持人：許道欣 助理教授 本成果報告包括以下附件： █結案報告一式二份：7頁 中 華 民 國　105 年 06　月 15　日 『美國房地產經紀業管理法制之研究』 研究摘要： 美國立法把房地産經紀人劃分爲經紀人和推銷員兩種類型。經紀人具有經紀人執照和獨立的法人地位，可獨立開業；推銷員受雇於經紀人，輔助經紀人執行經紀人制定的任務，代經紀人對外洽談業務並對經紀人負責，沒有訂立契約和收取傭金的權利，但仍需具備銷售員執照。從事房地産經紀業務，除了具備年齡、學曆、專業知識、名聲等方面的要求外，還要接受一定課時的專業知識教育培訓，並參加職業資格考試方能從業。因此要取得房地産經紀人和銷售員執照是相當嚴格的。 關鍵詞：財務評估、可行性分析 Abstract US legislates the real estate broker divides the manager and the salesman two kind of types. The manager