欧风新天地策划推广方案.pptVIP

前言/基本方法 没有一个项目是纯靠策划能够成功的， 从产品到配套到工程到销售到渠道，全员的协作配合， 缺一砖而溃全堤， 而策划，是在最初阶段帮助我们认清自己，认清别人， 同时整理一套清晰的方法与思路的过程。 * 资讯输入 ↓ 市场要什么？ ——市场分析 ↓ 我们有什么？ ——产品分析 ↓ 我们要去哪里？——定位分析 ↓ 我们如何去？ ——推广策略 ↓ 应该怎么做？ ——广告执行 ↓ 想法输出 基本脉络 起势→市场分析→我们首应慎识自我，同时必须谨思周物 运势→项目定位→我们不只开发楼盘，我们是在经营城市 造势→推广策略→消费者买的是生活，不是一套三房两厅 【第一式】我们在哪里？ 整体分析——我是谁？（自身项目认识） 我的位置在哪里？ （大市场形式） 我面对的是谁？ （竞争项目） 整体分析阶段看和想的广度、深度、长度、高度将决定项目的未来命运 起 势 市场分析→我们首应慎识自我，同时必须谨思周物 一、项目基本情况 1）项目地理位置： 本项目地块位于北塘区青石路与春申路交叉口西南侧， 东至春申路，南至京杭运河，西至通惠路，北至青石路。 占地227442.5平方米。 A、D、E、J、K块：商业； B、C、F、G、H、I块：商业、办公、居住， 整个项目拟建设包括住宅、商业、