新形势，新思维，新行动——万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话.doc

《新形势，新思维，新行动——万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》 ??? 在今年还剩下最后四个月的日子召开这个会议，主要讲三个话题，一是让大家清楚的认识过去两年的房地产市场是一个什么样的市场，二是万科的市场竞争能力和盈利能力靠的是什么，三是未来16个月的对策和行动。 ??? 我先从一个案例说起，在我们开会的会议室对面，是我们在2006年下半年起售的松山湖1号别墅项目，这是作为一个自然资源类项目来定位的，06年10月一期开盘，18000的起价，一抢而空，很多人想走后门，找到我或其他的高层来要购买指标，我们内部的高管也有几位在此买了房，07年中8月二期开盘，均价超过了30000，售出了