铜仁地区消防支队宿舍楼设计说明.pdfVIP

铜仁地区消防支队宿舍楼修建性详细规划设计说明 1、总则 随着铜仁市的经济发展、城市文化水平和居民生活水 平的提高，城市发展对城区建设提出了更高的要求。本次设 计由铜仁地区消防支队委托我院进行修建性详细规划设计。 以营造和激发社区的活力和生机，充分体现以人为本和可持 续发展的思想，把“适用、安全、经济、美观”的原则贯穿于 总体建筑设计的全过程，真正体现社区“高起点规划、高水 平设计、高质量施工、高标准管理”的要求，以创造出极具 人情味、归属感、认同感以及领域感等体验高品位的居住小 区。融合自然，节地和舒适的户型是整个社区设计的主导思 想。 2、规划设计依据  铜仁市用地控制性详细规划  《民用建筑设计通则》GB50352—2005  《住宅建筑规范》GB50386—2005  《住宅设计规范》GB50096-1999  《住宅节能设计规范》  《城市居住区规划设计规范》GB50180-93 （2002年版）  业主委托书 3、设计原则  注意与周围环境和沿街景观的整体协调，在设计上考虑建 筑风格、体量、色彩、空间环境及城市效果，体现以人为 本的人性化思想。  贯彻“以人为本”与“可持续发展”的思想，在满足居住休闲功 能的同时，加强城市空间环境的设计。创造布局合理、功 能齐备、交通便捷、环境优美的小区形象。  规划设计贯彻环保节能，生态原则，力求塑造具有优雅环 境、文化内涵和鲜明个性的花园式居住环境和文化休闲空 间。  严格执行国家有关规范和技术归程。为居住人群和使用者 提供安全、灵活、舒适、实用的空间，体现整体协调，稳 重气派的高品位形象 4、设计指导思想 4.1.整体设计上注意与周围环境和沿街景观的整体协调，在设计 上考虑建筑风格、体量、色彩、空间环境及城市效果，体现以 人为本的人性化思想。 4.2.单体设计上严格执行国家有关规范和技术归程。为居住人 群和使用者提供安全、灵活、舒适、实用的空间，体现整体 协调，稳重气派的高品位形象。 4.3. 积极合理地采用新材料，新技术。 4.4. 注意环境保护和节能。 4.5. 重视消防安全设计，无障碍设计，充分考虑残疾人对居 住空间的特殊要求，为残疾人、老年人等弱势群体提供可能 完善的各项设计。 5、现状及周边用地分析 5.1.规划用地现状分析： 铜仁地区消防支队宿舍楼位于铜仁市城内，西接梵净山大 道；东北部较高，西南部较低，用地呈由北向南逐渐下降的地 势。规划总用地面积4306.0平方米，地形高差变化不大，比较 平整。 5.2.周边环境分析： 5.2.1用地周边环境现状 整个用地东北高，由北向南逐渐降低，西侧与自然山体相倚 形成， 6.规划布局 6.1.规划布局原则 6.1.1.因地制宜，根据现状用地地形，合理规划布局，减少对 用地环境的破坏。 6.1.2.经济实用，以合理的规划布局平衡土石方，节约工程造 价。 6.1.3.以人为本，突出小区整体环境品质，创造宜人的城市居 住环境。 6.1.4.线路通达，合理组织小区内道路交通系统，解决消防疏 散散要求，使得小区内业主生活方便快捷。 6.1.5合理紧凑布局，提高土地利用开发率。 6.2.规划总体构思 根据上述规划用地现状分析，用地地形高差变化不大，为 求达到因地制宜的规划要求，将整个小区定为“一心一组”的规 划布局。即： 一心――指以用地中部核心景观环境广场。集中社区服务， 环境、休闲为主体的小区中心环境。 核心景观环境广场设计是利用规划用地中部地势较为平坦 的用地，进行分台处理，营造出一个层层递进，景观层次丰富 的小区核心景观。设计上在中心广场的景观节点上进行重点处 理，以水景作为节点部位的重点景观，同时加以景观绿化的精 心设计的衬托，形成北部与南部主入口的对景，丰富了小区的 入口景观。 一组――指以中部中心景观广场为主体，在小区内部呈自 由式布局的一个整体复合居住组团单位。促使独立围合的各居 住组团拥有各自的生活景观空间。寓小景于大景中，丰富小区 内部环境品质。 小区的 “一组团”都为多层布置。 多层组团的布局是根据组团内地形变化较大采用多层户型灵活 拼接，从而减少了用地的挖填方量，更为生态的保护了原始地 形地貌