财务管心理复习资料.docVIP

第三章（83页习题） 1、求两个方案的现值，选择较小值 （1）为预付年金（预付年金是在年初支付款项，而普通年金是在年末支付款项） 20××（1+10%） 或20×〔〕 （2）为递延年金（可先将其看成普通年金，再球普通年金的现值） 25×（1+10%）×〔〕 5、该题为平均等额偿还即普通年金，其中5000万为现值，所谓为A（年金） 因A×=5000 所以A===1870.56（每年支付额） 因银行按贷款余额的6%收取利息，所以第一年的利息为5000×6%=300，本金偿还额为1870.56-300=1570.56，贷款余额为5000-1570.56=3429.44 第二年 利息为3429.44×6%=205.77 本金偿还额为1870.56-205.77=1664.79 贷款余额为3429.44-1664.79=1764.65 第三年 利息为1764.65×6%=105.88 本金偿还额为1870.56-105.88=1764.68 贷款余额为0 第四章（120页习题） 2、（1）①净资产收益率=净利润/所有者权益平均数= ②总资产净利率=净利润/总资产平均数= ③营业净利率=净利润/主营业务收入= ④总资产周转率=主营业务收入/总资产平均数= ⑤权益乘数=总资产平均数/所有者权益平均数= （2）净资产收益率=总资产净利率×权益乘数