青岛中山路总体汇报.ppt

现状人口密度 现状空间肌理 现状用地性质 现状建筑年代 历史建筑－特色建筑 现状建筑质量 现状容积率 现状建筑层数 现状建筑综合评估 现状公交系统 现状道路系统 第五部分 发展思路与策略 1、中山路发展的原则 2、中山路地区的功能定位与发展目标 3、社会经济发展的思路与策略 a. 功能分区 b. 经济与社会发展的特色与重点控制地段 c. 产业与社会发展的措施 d. 旅游与文化发展的思路与策略 e. 住区发展的思路与策略 城市复兴的原则：中山路的城市复兴，不仅需要改善建筑环境，也需要复兴社会经济的活力。城市复兴必须着眼于与整个城市保持有机联系。 历史街区保护的原则：保护历史风貌的完整性，保护历史风貌赖以存在的整体环境。不仅包括被列为文保单位的建筑物和特色建筑，也包括保护原有地区的城市肌理、街道格局，乃至树木、有特色的建筑等各种物质与人文因素。历史街区保护必须采取积极的措施。为中山路地区及青岛旧城注入新的活力。 与周边地区协调发展的原则 可持续发展的原则 1、中山路发展的原则 本次城市设计确定的中山路功能定位是：具有地方特色、体现青岛历史文化风貌，融商业、专业服务、旅游、文化、居住为一体，具有强大经济社会活力、适宜人居的商贸旅游综合区。 主要目标是： 1、提高整个中山路地区的历史文化内涵 2、 改善城市景观与基础设施，优化发展环境