房建施工组织设计方案.doc

精品文档 可编辑 目 录 第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 第二节 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工组织与部署 第一节 建立健全项目组织机构 第二节 施工工期计划 第三节 制订人员及部门职责 第四节 组织协调 第五节 施工部署 第六节 施工总平面图布置 第四章 主要施工机械设备管理及施工准备 第一节 管理机制 第二节 进退场管理 第三节 施工机械的安全管理 第四节 施工机械的保管、维护、保养 第五节 施工机械的使用管理 第六节 技术准备 第七节 主要施工机具设备准备 第八节 劳动力准备 第九节 材料准备 第十节 各专业工种之间的配合 第五章 施工方案与主要施工工艺 第一节 施工准备 第二节 施工测量 第三节 基础施工方案 第四节 脚手架工程施工方案 第五节 主体工程施工工艺 第六节 装饰工程施工工艺 第工程七节 屋面施工工艺 第八节 水电安装工程 第九节 建筑防雷设施施工 第十节 附属构筑物施工 第六章 质量管理体系与技术措施 第一节 建立工程质量管理体系 第二节 控制建材质量 第三节 加强施工现场监督检查 第四节 施工组织设计审核制度 第五节 技术复核、隐蔽工程验收制度 第六节 施工阶段的级配及试块管理制度 第七节 施工阶段“混凝土浇灌令”制度 第八节 技术、质量交底制度 2 第九节 分部分项质量评定制度 第十节 现场材料质量管理 第十一节 计量器具管理 第十二节 工程质量奖罚制度 第十三节 现场检测与试验制度 第十四节 工程交验制度 第十五节 成品保护措施 第十六节 具体成品保护方法 第十七节 质量通病的防治 3 4 第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为宗旨，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。 3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 第二节 编制依据 1、信用联社建设项目的招标文件、工程量清单以及施工图纸。 2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。 3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。 4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及娄底市地方相关规范、规程。 第二章 工程概况 一、工程概况 1、工程名称：涟源市农村信用合作联社机关办公楼装修改造工程 2、工程概况：总建筑面积2800 平方米，6层，总髙23.4米，地下室一层，高3.3 米. 3、工程地点: 涟源市光蓝路东区亅号 4、质量要求：“达到国家现行施工质量验收规范合格标准。” 5、工期要求：150日历天。 6、工程特点：施工项目全面、繁多需多专业配合；装饰和水电安装项目多，质量标准要求高。 二、工程特点与施工条件 1、本工程结构形式为框架结构，砌体工程质量十分重要，因此在结构施工过程中 5 砌体必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。 2、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。 3、本工程装饰阶段工程量较大。因此，我公司组织上部砌体施工阶段时考虑装饰材料提前进入现场。 4、本工程在市内，施工场地窄小，正向就是广场。场地现均有“三通一平”，道路交通运输条件良好，施工可以充分利用有利条件，合理进行本施工区域施工，临时设施布置在本幢建筑攺造工程内。促使本工程顺利进行。 5、工期较短、质量要求高。根据业主要求，本工程工期在150日历天内完成。并确保本工程质量达到国家现行施工质量验收规范合格标准。 6、各分项工程在施工高峰时同时施工，必须提高计划管理水平，统一协调、全面组织施工。 第三章 施工组织与部署 针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，我公司将采取有组织的流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一系列的具体措施。 第一节 建立健全项目组织机构 施工现场成立以项目经理为首的项目领导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服务态度、正直、勤奋、实干的工程技术和管理人员组成本工程的项目部，项目部的组织机构框图如下：