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东易日盛＆合肥海和装饰工程有限公司家居生活馆合作协议书 东易日盛＆海和装饰 2010版 东易日盛＆海和装饰合作协议书 甲方：东易日盛＆合肥海和装饰工程有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址：望江东路与合巢路交叉口 地址： 115号城南综合楼6楼 电话：0551-3415345-891 电话： 传真：0551-3495345 传真： 上列甲、乙双方的地址及通讯号码即为协议双方约定通讯联络地址，双方发生之一切有关业务联系，均以发到上列指定处为准；如以上信息在合作过程当中发生变更，以正式变更通知函（加盖公司公章）为准。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿和互惠互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方展位事宜达成以下协议条款： 经营场地： 乙方租用甲方的展位，位于 合肥市包河区望江东路与合巢路交叉口115号城南综合楼6楼， 展位。 甲方收取费用： 租金： 元/月，合同期内实收合计： 元。 物业管理费： 元/月，合同期内实收合计： 元。 水电，网络，电话，卫生费： 元/月，合同期内实收合计： 元。 专职导购： 元/月，合同期内实收合计： 元。 前期基础装修费： 元/户，此项收费为一次性计费方式。 2、管理费： 通过甲方营销手段为乙方开辟客户资源，根据乙方销售成交额（甲方场内销售和工地销售的总量）所售产品正价按销售额的 %收取管理费，特价按销售额的 %收取管理费。 质量保证金 签约时甲方一次性收取乙方质量保证金人民币： 元 质量保证金作为乙方履行协议及产品质量和服务质量的保证。在本协议协议期内和期满后两年以内，乙方所售的产品或所提供的服务如出现质量问题，乙方应及时解决，如乙方未能及时解决，甲方有权抵扣乙方相应的质量保证金，主动代乙方解决相关投诉；甲方抵扣乙方相应数量的保证金之后，乙方还应按协议约定在7天内补足质量保证金数额。 在协议解除或终止后，如乙方售出的商品无质量问题，按产品承诺的质保期满后第五个工作日内甲方将质量保证金原数退还给乙方。 经营范围： 1.乙方租用甲方的展位用于展示和销售 产品。 2.乙方经营品牌及系列产品为： 3.乙方租用的上述展位，只允许用于以上用途且须自己使用，不得转租、转让、许可他方使用或擅自改变用途，乙方也不得超范围经营，如需增加经营范围（乙方营业执照中许可），必须提前七天以书面形式通知甲方，经甲方审查批准后方可开展业务。 五、其它： 1.甲方根据年度重大节假日举办的大型促销活动涉及的营销费用双方协商； 2．乙方需要进行促销活动时，其产品的价格和型号必须提前五天以书面的形式通知甲方，经甲方确认同意后方可执行。 3.展示区电话费、网络、商务服务等费用由乙方各商家共同平均承担，逐月交纳；； 4.展示区电费由乙方各商家共同平均承担，逐年交纳； 5.展示区专职导购工资费用由乙方各商家共同平均承担； 6.为确保乙方正常开展经营活动，按国家和政府主管部门的有关规定，乙方应自行交纳税费及工商管理费用。 六、租金支付方式： 租金的交纳方式和时限：租金采取提前预付方式，本协议签订后的三个工作日内乙方应交纳当期租金，并于上期租金到期前一个月第一周内交纳下期租金； 租金交费期段为 □一年 物业管理费收取为□一年 专职导购工资费用收取为□一年 2．管理费于次月结算时收取。 3.乙方未能按规定时限交纳所有应交费用，每逾期一天，按所欠总额的 1 % 向甲方给付违约金。 七、乙方义务： 1.凡是在中华人民共和国境内依法取得经营主体资格的经济实体，均可向甲方申请租赁展位。在签订本协议时，乙方须提供营业执照、税务登记证、生产或经营许可证、资质证明、商标注册证、代理证书、产品合格证等法律文件或复印件。 2.乙方根据自己的经营特色在甲方装修基础上签订合同后 天内对展位进行装修，装修费用由乙方承担；在施工前7日内将设计图纸、材料说明、装修风格等交甲方审核，甲方审查批准后，方可入场施工。施工期间施工人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方工作人员的监督指导，保证安全规范施工，按期完工。 管理： 1．展厅管理： 1）甲方